Если не трогать текущую прописку, а дом снесут, прописка аннулируется?

Question

Добрый день! В августе 2024 была получена квартира по программе ренновации, Москва. В новую квартиру не прописались, так как она выставлена на продажу. Сейчас идет процесс сделки. В старой квартире (которую меняли) был собственник – отец, он прописан был и прописана дочь. Сейчас ситуация, что у обоих старая прописка в доме, который под снос (ну и по документам эта квартира уже не принадлежит собственнику) Прописаться пока некуда, так как ренновационная квартира в процессе продажи, а другую на замену ей еще не приобрели. Планируется покупка в течение полугода где-то. И тогда смогут в нее прописаться. Вопрос, все это время как быть, можно ли оставаться с этой старой пропиской? Какие есть подводные камни в этой ситуации и как правильно поступить? Если не трогать текущую прописку, а дом снесут, прописка аннулируется? Какие в этом случае риски? Когда наступит момент регистрации на новом месте (когда новая квартира будет куплена), не возникнет ли проблем из-за старой регистрации?

Алена Умнова · Answer

Здравствуйте Александра! Если не трогать текущую прописку, а дом снесут, прописка аннулируется? Нет, не аннулируется. Регистрация сохраняется. Ведь адрес дома присваивается по адресу земельного участка в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», если у нового жилого дома почтовый адрес остался прежним, то в этом случае и регистрация у Вас сохранилась прежняя. Если Вы не выпишитесь из аварийного жилья, администрации муниципального образования вправе обратиться с иском в суд о принудительном снятии с регистрационного учета, который может быть удовлетворен. Указанные правоотношения также регулируются Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Какие в этом случае риски? КоАП РФ Статья 19.15.2. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении 1. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, - 2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - Примечания. Наниматель (собственник) жилого помещения освобождается от административной ответственности за нарушение установленных законодательством Российской Федерации сроков уведомления органа регистрационного учета о проживании гражданина Российской Федерации в указанном жилом помещении без регистрации в случае проживания гражданина Российской Федерации в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области (абзац 3 ч. 2 Примечания) Тем самым риски привлечения к административной ответственности отсутствуют. Когда наступит момент регистрации на новом месте (когда новая квартира будет куплена), не возникнет ли проблем из-за старой регистрации? Негативных правовых последствий не повлечет.

Сергей Берестов · Answer

Здравствуйте, Александра! Вопрос, все это время как быть, можно ли оставаться с этой старой пропиской? Какие есть подводные камни в этой ситуации и как правильно поступить? Если не трогать текущую прописку, а дом снесут, прописка аннулируется? Какие в этом случае риски? Когда наступит момент регистрации на новом месте (когда новая квартира будет куплена), не возникнет ли проблем из-за старой регистрации? Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях: а) изменение места жительства — на основании заявления гражданина... г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим... е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации... з) изменения гражданином… маршрутов кочевий... и) прекращения гражданином… кочевого и (или) полукочевого образа жизни... к) выявления факта фиктивной регистрации ... То есть снять с регистрационного учета по месту жительства в иных случаях не могут. Нет оснований. К Вашему случаю указанные в п. 31 выше не подходят. Значит, оснований для снятия с регистрационного учета по месту жительства («аннулирования» прописки) нет. Снять с регистрационного учета по месту жительства могут только в том случае, если будет какое-либо решение суда о признании утратившими право пользования прежним жилым помещением (в котором сейчас регистрация). Когда необходимо будет регистрировать в новом жилом помещении, собственник просто подает заявление о регистрации по месту жительства, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Проблем не должно возникнуть.