Что делать сироте, прописанному в квартире по соцнайму, если он не хочет там жить?

Question

Здравствуйте Мне 21 год, имею инвалидность 2 группы и работаю курьером в службе доставки, снимаю комнату в общежитии. В 17 лет я стал сиротой, но до детского дома жил в квартире с семьёй. Эта квартира двухкомнатная и была дана от государства. В итоге, в ней сейчас никто не живёт, мой старший брат с шизофренией в больнице, папа спился и сбежал, мама умерла ещё в 15 лет моей жизни... Но мы оба я и брат в ней прописаны, что мне не совсем нравится. А дело всё в том, что я не хочу жить в данной квартире из-за прошлого, это место боли и ужасных воспоминаний, когда пьяный папа крушил мебель и посуду, пил за счёт нашей пенсии, а мы оставались с братом без хлеба... Я точно не хочу в ней жить, но я в ней к сожалению прописан и не знаю, что делать. Мне её не сдать, не обменять, не продать. Она на соцнайме. Другую квартиру мне не выдадут скорее всего кпк сироте, потому что в детский дом я поступил уже с пропиской в паспорте, это ужасно! Я чувствую себя брошенным не только семьёй, но и государством. У меня огромная злость на своих одноклассников-сирот, которым дают эти квартиры после 18 лет и теряют их, спиваются и т.д. А я просто мимо их. Без своей крыши. Что я могу сделать в своей ситуации? Спасибо

Мария Галичанина · Answer

Добрый день! Законное основание для приватизации всего одно — нужно иметь право пользоваться жильем по договору социального найма. ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда. В СССР такой договор заключался с гражданином, когда он получал ордер на заселение в квартиру. Для приватизации квартиры по договору социального найма необходимо выполнить следующие шаги: Проверить соответствие заявителя следующим требованиям: заявитель является гражданином РФ; заявитель занимает квартиру по договору социального найма; заявитель никогда ранее не участвовал в приватизации жилья (либо участвовал в приватизации единожды до своего совершеннолетия); получено нотариально удостоверенное согласие всех, кто зарегистрирован в квартире, включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет. Подать заявление с комплектом документов на приватизацию квартиры можно в МФЦ. При этом заявление должны подписать все лица, участвующие в приватизации. Максимальное время рассмотрения заявления составляет 46 рабочих дней (два месяца) со дня подачи документов. В результате заявитель получает: либо договор на подпись о передаче квартиры в его собственность; либо отказ в заключении договора. Подписанный договор передается в Росреестр для проставления отметки о переходе права собственности на квартиру. Срок регистрации права собственности на квартиру через МФЦ составляет 9 рабочих дней. То что касается Вашего брата, то если он признан недеемпособен, и опекуном является мед. Учреждение, то оно действует за Вашего брата. Затем Вы продаете квартиру, в новой поописвваете брата либо покупаете ему собственность, и живете в своей квартире. С уважением, юрист Галичанина М. В.