8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Необходимо составить дорожную карту, получения разрешения на строительство - порядок оформления

Здравствуйте!

Выиграл участок на аукционе. Необходимо получить разрешение на строительство. Необходимо составить дорожную карту, получения разрешения на строительство - порядок оформления. Куду идти, какие заявления писать, как оформлять и т.д.

, Александр, г. Екатеринбург
Сергей Михайлов
Сергей Михайлов
Юрист, г. Казань

Добрый день, Александр.  Для начала вам нужно определиться с объектом строительства (назначение объекта, категория, этажность, параметры здания, количество парковочных мест, количество посетителей, оборудования и т.д.). Вам нужно получить ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка), топографический план земельного участка 1:500  в администрации вашего района cогласно ч. 5 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ, для получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка обращается с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Предварительно надо заключить договора: на инженерные (геодезические, геологические, экологические) изыскания, договор на проектирование нового объекта, получить эскизный проект и вместе с ним координаты расположения нового здания, также согласовать его. Для этого в соответствии с целями вашего строительного проекта вам нужно обратиться с заявлением в Департамент (комитет) архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений города. Схему расположения дорог, знаки и разметки надо согласовать в ГИБДД, получить технические условия на подключения инженерных сетей (электричество, вода, газ)  в каждой эксплуатирующей организации, категорию получить для объекта по ГО и ЧС в МЧС. Дорожная карта обычно разрабатывается для девелоперских компаний в которой можно контролировать сроки выполнения работ по проекту и промежуточные итоги. Она составляется совместно с инвесторами и заинтересованными лицами. Разрешение на строительство будет выдано Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений только после прохождения экспертизы проекта в стадии «П' — проектирование, стадии „Р“ — рабочая документация и их сдачи в Департамент вместе с правоустанавливающими документами на земельный участок, ГПЗУ, пояснительной запиской, проектом организации строительства, результатами изысканий согласно Градостроительному Кодексу РФ статье 51. 

С уважением, Сергей Михайлов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Миграционное право
Гражданке Казахстана, для получения зеленой карты, медкомиссия требуется?
Добрый день. Гражданке Казахстана, для получения зеленой карты, медкомиссия требуется? Она студентка РУДН. Но в миграционке написано "работа", на случай, если вдруг захочет трудоустроиться. Заранее спасибо, за разъяснения!
, вопрос №4397414, Алиса Сергеевна, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Необходимо составить досудебную претензию о возврате долга по расписке, в дальнейшем потребуется составить исковое заявление
Добрый день. Необходимо составить досудебную претензию о возврате долга по расписке, в дальнейшем потребуется составить исковое заявление.
, вопрос №4396405, Антон, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Усыновление, опека и попечительство
Как распоряжаться родителям я знаю с разрешения опеки
13 июня 2023 на счет несовершеннолетней внучки поступили деньги от продажи 1/5 квартиры 1500000. Опека разместила их под 1%. Убыток составил почти 300 тысяч на сегодняшний день. Кто виноват и что делать в этой ситуации. Меня интересуют только проценты по вкладу. Как распоряжаться родителям я знаю с разрешения опеки.
, вопрос №4396306, Татьяна Михайловна, г. Москва
Земельное право
Дорожная техника с шнеко-роторным навесом закидывает снег с дороги на мой участок заваливая пешеходные дорожки
Живу в деревне. В частном доме. Есть частная территория. Огорожено забором. Дорожная техника с шнеко-роторным навесом закидывает снег с дороги на мой участок заваливая пешеходные дорожки. Ну и всё остальное до куда долетит снег. Какую статью он нарушает.
, вопрос №4395714, Роман, г. Бодайбо
Защита прав потребителей
Также следует уточнить, что моя мама уже обращалась в первую неделю после блокировки карты в банк, с неполной доверенностью, где ей сказали что должно быть указано для принятия ее банком
Я являюсь клиентом банка Газпром. Для переезда в китай оформила карту union pay для оплаты своего обучения и в принципе удобства перевода денег и получения наличных с карты. Как итог: спутав между собой карты не получилось снять деньги, позже узнав через приложение о блокировки карты. Информация, которая должна была сообщить мне об этом пришла на симку российскую, но находясь в другой стране естественно не получила никакого уведомления, тк оно не про дублировалось ни в приложение, не на почту. После этого я связывалась с личным менеджером, не могла дозвониться до службы поддержки неоднократно, пыталась узнавать информацию о решении вопроса. Мне ничем не могли помочь, сославшись на причину, к которой прибегали неоднократно: «карта заблокирована по решению банка». После я писала обращения в банк, не получив ответа. Позже сотрудники службы поддержки дали предложение о составлении доверенности, которую я делала будучи в другой стране, уезжая в другой город , непосредственно в Российском консульстве. Отправив его в Россию, моя мама пришла в банк где получила ответ, что не могут разблокировать карту, тк причина блокировки была не банком, а 115-Ф3. Также следует уточнить, что моя мама уже обращалась в первую неделю после блокировки карты в банк, с неполной доверенностью, где ей сказали что должно быть указано для принятия ее банком.
, вопрос №4395462, Карина, г. Москва
Дата обновления страницы 19.01.2025