Смогу ли я получить квартиру как сирота по временной прописке в другом городе или нужна обязательно постоянная регистрация

Добрый день. Мной был забронирован банкетный зал в ресторане и оплачен аванс, т.к. я сейчас нахожусь в другом городе, аванс был оплачен переводом на карту администратора, ресторан предоставил мне чек, договор мы не заключали. Сейчас встал вопрос об отмене брони, ресторан возвращать деньги не отказывается, но требует заявления на возврат и моего личного присутствия. Законно ли это? От оправки заявления заказным письмом или курьерской службой отказываются. Я смогу быть в городе только во второй половине мая, скажите, пожалуйста, может ли ресторан отказать мне в возврате, если от момента отмены бронирования пройдет 4 месяца?

Здравствуйте! 13 декабря 2021 года, умерла мама, в марте я подал нотариусу о вступлении в наследство . (То есть в течении полугода) Получил свидетельства на собственность дачи и квартиры. НО на одну квартиру не получил свидетельство в связи с временными финансовыми трудностями (свидетельство стоило порядка 50 тысяч) 20.01.2025 получил досудебную претензию от Имущества Москвы, чтобы квартира отошла им (как выяснилось у меня долг по ЖКХ 29.000 рублей) скажите, они смогут отсудить данную квартиру? Я просто в отчаянном положении.