Администрация три раза выставляла на торги землю сельхозназначения, все эти три раза я писала в администрацию заявления на аренду, больше заявлений не было. Они мне писали что земля на торгах и они выставили ее в четвертый раз. Администрация права?
Здравствуйте!
Аренде земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения посвящена ст.9 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/0ee4cb7cadadea500b306c815a36585e344a76c2/
Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности регламентировано ст.39.12 ЗК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/3446ddfcafad7edd45fa9e4766584f3a09c11d98/
Вы подавали заявки именно на участие торгах?
Если Вы подавали заявку на участие в аукционе и были признаны участником аукциона, то есть Ваша заявка соответствовала, то организатор обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.
Если Вы по каким-то причинам участником аукциона не были признаны, то это другое дело.
Если Вам нужна консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.
Добрый день!
Согласно ст.39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 настоящего Кодекса;
Формально администрация отказывает в предоставлении ЗУ со ссылкой на указанный пункт закона в части проведения аукциона.
Вместе с тем, вопрос о добросовестности действий должностных лиц администрации и наличии злоупотребления правом. Хотя конечно, администрация будет обосновывать свои действия необходимостью получения экономического эффекта от продажи ЗУ на торгах. Можно рассмотреть вариант обращения в прокуратуру (должны быть утверждены планы по аукционам и тп)
Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов приведены в ст.39.6 ЗК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/79da6e3bbbc8eb967db0714e8378269bfea9f83c/
Вы просили участок без торгов для чего и на основании чего? Не для КФХ?
Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов приведены в ст.39.16 ЗК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/4d35767a8f63d3bc2ce02bfd883a6f3303a94972/
В частности, могли отказать без проведения торгов, если
Как вариант обратиться для проверки в прокуратуру. Прокуратура провед проверку и при наличии нарушений примет меры прокурорского реагирования.