Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я нахожусь на сво, когда был в отпуске, с женой случился разлад, общих детей у нас нет, я хотел пойти подать на
Добрый вечер !
Я нахожусь на сво , когда был в отпуске , с женой случился разлад , общих детей у нас нет , я хотел пойти подать на развод , но супруга сказала что сперва продадим квартиру а только потом развод , но когда я уехал обратно на сво она подала заявление в ЗАГС через госуслуги сама. Теперь меня интересует какие я имею риски касаемо недвижимости недвижимость была приобретена на мои накопления которые я осуществлял до брака и за счет ипотеки абсолютно за все платил я и ипотеку и ремонт и имущество покупались на мои средства , но при покупке жилой площади в игре прописали что 2 собственника . и вот мне сейчас кажется странным ее решение , тогда как я уехал , да и сохранность мущества купленного в квартиру тоже под вопросом от видеоглазка с входной двери она меня отключила
Здравствуйте, Иван!
При покупке квартиры с привлечением кредитных средств супруги выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору.
Правила ст. 34 СК РФ определяют, что такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено в период брака.
При расторжении брака супруги могут договорится и заключить соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов с переходом на него оставшихся кредитных обязательств. Это самый оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. Супруг, который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения брака суммы.
Другой вариант – раздел ипотечной квартиры в судебном порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика, так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств. Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях. Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.