Можно ли жить в квартире, в которой никто не прописан, но не являться собственником квартиры

Добрый день! Такая ситуация. Умерла мама, остался дом на два хозяина. Мама и ее брат. В мамину половину я вступил в наследство, во второй половине никто не проживает и не оформлена должным образом, у моего дяди есть только дарственная, документ дарения на маму и ее брата, его половина не зарегистрирована на переход в его собственность. Могу ли я претендовать на вторую половину дома?

Здравствуйте! Я уже обращалась сюда по поводу сервитута Соседи требуют. Завтра у меня первое предварительное заседание. Думаю они будут основываться на том, что это была когда то свободная земля и они пользовались, может ли это быть доводом для того, чтобы они с помощью суда добились того, что хотят? Они обосновывают, что когда купили свой участок там была свободная земля и своим проходом который официальный не пользовались он не удобный, а удобно им , как было раньше и хотят все вернуть, как было, лишить меня участка Они мне так и говорят, что я купила участок вместе с ними и я не имею на него права, хотя я выиграла первый суд они занимали часть моего участка и была судебная экспертиза и подтвердила, что мой участок это моя частная собственность, еще выяснилось, что их участок был поделен то есть был один участок, потом поделили и продали Я им сказала требуйте сервитут с соседа с которым когда-то был поделен участок и еще есть другой сосед с него можно потребовать и самому сделать себе проезд Я ему сказала, что они имеют свой проход ко мне какие претензии, что эти земли продали, надо было раньше думать, когда вы себе покупали такой участок и они понимали, что они занимают лишнюю землю и живут не по границам своего участка, а там они себе присвоили почти 3 сотки И сейчас я выиграла суд вступил в законную силу они свой гараж убрали, но оставили забор и сказали, что будут убирать только уже после того, как они выиграют уже по своему иску суд, они даже надеялись, что я не выиграю суд так мне и говорили и встречного иска не подавали. На последней встрече с ними я уже им говорю могу Вам 1 метр выделить по калитку и сделайте себе дорогу там есть такое место, но они говорят мне не нужно так, мне надо заезд на участок Он раньше чинил машины на этом месте где занимал 3 сотки поэтому и требует чтобы был заезд к этому гаражу который он передвинул. Еще у него есть свой гараж, как машина место к дому, но это его не устраивает Еще мой участок относится к городу, а их к деревне и разные адреса

Я являюсь собственником квартиры на первом этаже многоквартирного дома. В квартире, на кухне имеется лаз в подвал, в котором проходит трубопровод канализации и труб с холодной водой. Иного доступа к данному трубопроводу нет. В последнее время во дворе засоряется канализация и аварийные бригады проводят чистку с улицы и из подвала проходя через мою квартиру, а так же отключают подачу холодной воды. После чистки или ремонтных работ в подвале, под квартирой остается грязная вода с нечистотами, которую никто не убирает, в коридоре остается грязь. Квартира стала не пригодной для нормального проживания, да и убирать за ними желания особого нет. Постоянно не проживаем. факт доступа в подвал через квартиру создает неудобства как мне (необходимость бросать свои дела и ехать открывать) так и соседям, которые вынуждены ждать когда я открою квартиру. Указанное подвальное помещение к моей квартире по тех. паспорту не относится. Как быть в данной ситуации? Обязан ли я предоставлять проход в подвал через свою квартиру в данном случае? По-человечески понимаю соседей (у одних маленькие дети). Но и ситуация эта надоела. Что делать дальше? Более того, когда я сказал управляющей компании, что закрою подвал, они пригрозили судом. Год постройки (на память) 1938. Дом двухэтажный, кирпичный. Изначально был как жилой. Заранее спасибо за ответ.