Но ему отказывают, он хочет чтобы за моего брата вступили в наследство и подали поручение на возврат средств у приставов, которые я так понял не ушли в сумму погашения кр

  Здравствуйте.

       В данном случае, если наследство не было принято в порядке, установленном главой 64 Гражданского кодекса Российской Федерации, то, ипотечное обязательство прекращается на основании статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации, и кроме того, поручитель уже исполнил обязательство в рамках договора поручительства, и принудить к принятию наследства законом не предусмотрено.  

   Если кратко, то так.

   Денис, если Вам нужна подробная юридическая помощь, тогда, заказывайте консультацию в моём чате — кнопка «Общаться в чате». 

Здравствуйте!

Я так понимаю банк продал дом и средств не хватило на погашение остатка ипотеки?

Поручитель и заемщик несут солидарную ответственность, это значит что в случае смерти Заемщика кредит оплачивает поручитель, но возможен вариант выплаты кредита наследниками.

Согласно положениям финансового и налогового законодательства, долг должен быть все равно выплачен. Эта обязанность перекладывается на наследников – одного или нескольких, очередность которых устанавливается в правовом порядке. 

Статья 1175 ГК РФ говорит о том, что долг умершего родственника будет выплачиваться всеми наследниками. Касается это, как самого займа, так и процентов, штрафных санкций. Переложить долг только на одного человека невозможно, поскольку такой подход является не правовым.

Наследники принимают все наследство (имущество и долги).