Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В 2017 году мной оформлено право собственности на объект незавершенного строительства (ОНС)
Здравствуйте! Я ИП на УСН доходы. С 2015 года у меня в аренде был муниципальный земельный участок, на котором велось строительство адм.-торгового здания (90%). В 2017 году мной оформлено право собственности на объект незавершенного строительства (ОНС). Так как срок аренды земельного участка закончился и по закону продлению не подлежал, объект незавершенного строительства в судебном порядке гос.органы изъяли. Далее данный ОНС был оценен (цена + цена с НДС 20%) и реализован с торгов в феврале 2024 года. От суммы продажи 20% НДС за меня уплатил налоговый агент продавец - администрация, оставшуюся сумму за вычетом иных расходов потраченных на оценку и торги, перечислили мне на р/с. Вопрос: возникает ли в данной ситуации у меня обязанность подать декларацию о продаже изъятого ОНС и уплатить 4 %УСН (доходы), ОПС 1% свыше 300 000 руб, если фактически ОНС в деятельности ИП ни дня не использовался? да это нежилое здание, но в деятельности ИП им распорядиться не довелось.
Здравствуйте так как вами был получен доход то возникает обязанность по уплате налога.
См
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2024, с изм. от 21.01.2025)
НК РФ Статья 209. Объект налогообложения
1) от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации — для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации;
2) от источников в Российской Федерации — для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Здравствуйте так как вами был получен доход то возникает обязанность по уплате налога.
См
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
Смотрите НК РФ Статья 209, в ней указано, что Объектом налогообложения будет доход, полученный от:
По ст. 4 Закона № 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, будут являться юридические лица и граждане. В связи с чем, предприниматели не относятся к участникам данных правоотношений.
Надо платить налог как физическое лицо Вам.