Нотариус определил доли в квартире площадью 35 кВ

Добрый день. Площадь 11,50 квадратных метров уже выражена в кв. м. Если нотариус определил доли в квартире площадью 35 кв. м, то доля в 11,50 кв. м составляет примерно 32,86% от общей площади. Согласно Гражданскому кодексу РФ, доли в общей собственности могут быть определены как в процентах, так и в квадратных метрах. Нормативные акты, касающиеся выделения долей

Семейный кодекс РФ: Статья 34 определяет, что при разделе имущества супругов, приобретенного в браке, доли могут быть выделены в соответствии с соглашением сторон.
Гражданский кодекс РФ: Статьи 244, 245 и 256 регулируют вопросы, касающиеся долевой собственности и выделения долей в праве собственности.
Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ: О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, устанавливает обязательства по выделению долей детям при использовании материнского капитала.
Процедура выделения долей

Для выделения долей в квартире необходимо составить соглашение, в котором будут указаны размеры долей для каждого собственника.
Соглашение может быть оформлено в простой письменной форме, если выделяются доли только детям. Если же доли выделяются и супругам, то требуется нотариальное удостоверение.
При подаче документов в Росреестр необходимо предоставить:

Паспорта всех собственников.
Свидетельства о рождении детей.
Соглашение о выделении долей.
Свидетельство о браке (если часть квартиры остается в совместной собственности).
Чеки об уплате госпошлины.
Ответственность за не выделение долей.

Если доли не будут выделены, это может привести к юридическим последствиям, включая возможность обращения в суд со стороны прокуратуры или других заинтересованных лиц.
В случае продажи квартиры без выделения долей, сделка может быть признана недействительной в части невыделенных долей.
Заключение

Выделение долей в квартире — это важный процесс, который требует соблюдения законодательства и правильного оформления.