Нужно ли согласие детей и бывшей супруги на такую сделку?

Здравствуйте.

Я являюсь собственником. Покупал до брака с бывшей женой. Имею двоих детей 7и 8 лет. С женой в разводе. В квартире никто не прописан. Нужно ли согласие детей и бывшей супруги на такую сделку?

 Нет, поскольку квартира приобретена до брака, то является Вашей личной собственностью.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или Вам требуется помощь в составлении документов напишите мне в чат (услуги в чате оказываются на платной основе).

Если Вам помог мой ответ, Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Т.к. квартира куплена до вступления в брак, она не является общим совместным имуществом супругов, в связи с чем для ее продажи не требуется получать согласие второго супруга на такую сделку.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ

 Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте!

Квартира НЕ считается совместной, так как куплена до регистрации брака. Согласие бывшей супруги НЕ требуется.

Дети право на имущество родителей имеют только после открытия наследства, то есть как наследники. Их согласие при продаже также не требуется.