8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как высилить сестру из квартиры?

я собственница 2-х км. квартиры, у меня 2/3 доли, у моей сестры 1/3 доли, сестра проживает в кв. с сыном 15 лет, я по своей глупости 10 лет назад их прописала. Сестра отказывается продавать мне долю и мою не покупает принципиально, как ее мне выселить? какие варианты существуют???????7

, Елена, г. Смоленск
Андрей Буров
Андрей Буров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, ваша сестра имеет в собственности долю в праве общей долевой собственности, вы ее никак не снимете с регистрации. при этом не понимаю как это вы по своей глупости их прописали, имея долю в квартире они в любой момент могли сами зарегистрироваться

0
0
0
0
Светлана Терехина
Светлана Терехина
Юрист, г. Барнаул

Елена, если Вы намерены продать свою долю постороннему лицу, то имеете полное право продавать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Ваша сестра, как участник общей долевой собственности имеет приоритетное право выкупа Вашей доли. Направьте ей в письменном виде уведомление о том, что Вы намерены продать принадлежащую Вам долю за сумму (укажите сумму). Можете вручить ей один экземпляр лично в руки, но на втором экземпляре она должна будет расписаться о принятии и поставить дату. Если вручение лично является проблемой, то отправьте Уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течение месяца Ваша сестра не изъявит желания выкупить Вашу долю или не откажется от покупки в письменном виде, Вы имеете полное право продавать любому постороннему лицу. Единственное, что в обязательном порядке должно быть соблюдено, так это цена, указанная в договоре купли-продажи постороннему лицу, должна быть такая же, как в уведомлении о продаже, которое Вы направите своей сестре. Перспектива делить собственность с совершенно с посторонним человеком, возможно поможет Вам договориться с сестрой.  Согласия на продажу Вашей доли в квартире от сестры не требуется, от Вас требуется только соблюдение ст. 250 ГК. Снять с регистрационного учета, даже в судебном порядке, свою сестру Вы не сможете, она является одним из собственников. В судебном порядке заставить Вашу сестру продать Вам ее долю или купить у Вас Вашу долю, Вы тоже не сможете. На мой взгляд, только в случае, когда Ваша сестра поймет, что Вы по Закону можете продать свою долю постороннему лицу, возможно подтолкнет Вашу сестру на определенные договоренности и уступки. Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
1350 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Квартира муниципальная, прописано 3 (мама, моя сестра, и мамин брат).У мамы пенсия в размере прожиточного
По маминой квартире солидный долг за ЖКХ. Квартира муниципальная, прописано 3 (мама, моя сестра, и мамин брат).У мамы пенсия в размере прожиточного минимума и госить долг она не может, остальные 2 прописанных не оплачивают ничего и так же гасить долг не собираются, сестра ссылается на то что она там не проживает но выписываться из квартиры не будет а мамин брат за все свои 60 лет что живет в этой квартире никогда ни за что не платил и платить по его словам не собирается. Я погасил долги за электричество и газ, но остался большой долг за остальные коммунальные услуги + пени (477 000 долг+135 000 пени). Не смотря на то что долг увеличивается с каждым месяцем УК не подает в суд, хотя я уже писала им от имени мамы чтоб подали в суд. Я бы хотела сама погасить долг и платить коммуналку но общая сумма долга так же для меня неподъемная. Подскажите как инициировать судебное делопроизводство чтоб уменьшить долг за квартиру на основании сроков исковой давности?
, вопрос №4776076, Марина, г. Москва
Уголовное право
Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до
Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до суда по разделу еще дело не дошло, будет только в начале декабря, так вот, в квартире прописаны не совершеннолетние дети, есть бывшая жена которая в квартире не прописана и не имеет к ней ни какого отношения, она уже давно живет с другим мужем,у нас с братом есть живая мама пенсионерка, квартиру его бывшая жена уже поделила заочно в месте с нотариусом, так же заочно отделили маме полагающиеся метры, но по мимо этого, у нас есть младшая сестра которая с осени 2022 года ,когда братишку мобилизовали, смотрела за его квартирой по его поручению, платила за квартиру и т.д. эта его бывшая жена еще до суда попросила ключи от квартиры в которой она не бывала уже много лет, да и дети не частые гости были, написала на младшую сестру заявление в полицию по факту кражи имущества из его квартиры, подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? У младшей от брата есть сообщение в телефоне что бы не пускать в его квартиру бывшую жену на пушечный выстрел, Может ли сестра написать встречное заявление за клевету на это заявление по хищению
, вопрос №4774777, Юлия, г. Вологда
Недвижимость
В 2009 году "Плюшку от государства" в размере 7, 5 миллионов получила моя сестра, на себя и на 3их своих детей, в
Здравствуйте. Жилищный вопрос. У нас имеется квартира по договору соц.найма. В ней зарегистрированы: я, 2 моих детей, сестра, 4 ее детей. С 2000 года мы стояли на очереди на улучшение жилищных условий. В 2009 году «Плюшку от государства» в размере 7,5 миллионов получила моя сестра, на себя и на 3их своих детей, в виде субсидии на приобретение недвижимости, в 100% размере с освобождением занимаемой площади (так написано в распоряжении префекта). Но из квартиры так и не выписалась. В 2018 году родила еще ребенка и прописала в эту же квартиру по рождению. Приватизировать квартиру не могу, так как она и ее семья прописаны, потому что придется делиться большей части квартиры. Могу ли я выписать ее по суду и выписать несовершеннолетнего ребенка так как прописка была незаконная?
, вопрос №4774184, Юлия, г. Череповец
Наследство
Покупаю квартиру риэлтор представил такую справку, на мой вопрос а сестра тоже является наследником, говорит что сестра тоже такую бумагу представит
Вопрос- правильно ли оформлено заявление , если известно что наследниками являются два человека-брат и сестра??? Покупаю квартиру риэлтор представил такую справку, на мой вопрос а сестра тоже является наследником, говорит что сестра тоже такую бумагу представит. По моему это заявление неправильное и должно писаться по другому. Поясните как правильно!
, вопрос №4773606, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 03.05.2014