8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как высилить сестру из квартиры?

я собственница 2-х км. квартиры, у меня 2/3 доли, у моей сестры 1/3 доли, сестра проживает в кв. с сыном 15 лет, я по своей глупости 10 лет назад их прописала. Сестра отказывается продавать мне долю и мою не покупает принципиально, как ее мне выселить? какие варианты существуют???????7

, Елена, г. Смоленск
Андрей Буров
Андрей Буров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, ваша сестра имеет в собственности долю в праве общей долевой собственности, вы ее никак не снимете с регистрации. при этом не понимаю как это вы по своей глупости их прописали, имея долю в квартире они в любой момент могли сами зарегистрироваться

0
0
0
0
Светлана Терехина
Светлана Терехина
Юрист, г. Барнаул

Елена, если Вы намерены продать свою долю постороннему лицу, то имеете полное право продавать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Ваша сестра, как участник общей долевой собственности имеет приоритетное право выкупа Вашей доли. Направьте ей в письменном виде уведомление о том, что Вы намерены продать принадлежащую Вам долю за сумму (укажите сумму). Можете вручить ей один экземпляр лично в руки, но на втором экземпляре она должна будет расписаться о принятии и поставить дату. Если вручение лично является проблемой, то отправьте Уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течение месяца Ваша сестра не изъявит желания выкупить Вашу долю или не откажется от покупки в письменном виде, Вы имеете полное право продавать любому постороннему лицу. Единственное, что в обязательном порядке должно быть соблюдено, так это цена, указанная в договоре купли-продажи постороннему лицу, должна быть такая же, как в уведомлении о продаже, которое Вы направите своей сестре. Перспектива делить собственность с совершенно с посторонним человеком, возможно поможет Вам договориться с сестрой.  Согласия на продажу Вашей доли в квартире от сестры не требуется, от Вас требуется только соблюдение ст. 250 ГК. Снять с регистрационного учета, даже в судебном порядке, свою сестру Вы не сможете, она является одним из собственников. В судебном порядке заставить Вашу сестру продать Вам ее долю или купить у Вас Вашу долю, Вы тоже не сможете. На мой взгляд, только в случае, когда Ваша сестра поймет, что Вы по Закону можете продать свою долю постороннему лицу, возможно подтолкнет Вашу сестру на определенные договоренности и уступки. Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Ипотека
Такая ситуация, живем с женой в Москве в квартире моего отца, я прописан по другому адресу
Здравствуйте! Такая ситуация, живем с женой в Москве в квартире моего отца, я прописан по другому адресу. В квартире прописаны (отец владелец) моя жена, моя сестра. Сейчас ждем ребенка, собираюсь прописаться к жене. Имеем ли мы право на какие либо льготные программы по ипотеке или покупке жилья , если будем впятером, площадь квартиры 53 м2. Возраст мой 28, жены 33.
, вопрос №4866576, Максим, г. Краснодар
Усыновление, опека и попечительство
У меня такая ситуация: у моего соседа (28 лет) есть несовершеннолетняя сестра (предположительно 16 лет)
Добрый день! У меня такая ситуация: у моего соседа (28 лет) есть несовершеннолетняя сестра (предположительно 16 лет). Сосед проживает в квартире своей бабушки, в которой он предположительно прописан. В этой же квартире иногда проживает его сестра, которая на постоянной основе по ночам (обычно после 12 часов ночи) устраивает шумные вечеринки со своими друзьями ( тоже предположительно несовершеннолетними). Мною было написано 5 заявлений на их квартиру (я на тот момент не знала ФИО ни соседа ни его сестры) на основании которых был составлен протокол об административном правонарушении на имя соседа (он взял всю вину на себя т.к на тот момент его сестре было 15 лет). Сейчас его сестре уже 16 лет и недавно она опять начала устраивать шумные вечеринки (возможно даже с распитием алкоголя, судя по шуму и крикам). Полицейские разводят руками, т.к их просто не впускают в квартиру и девушка несовершеннолетняя, они ничего сделать не могут, кроме как принять от меня очередное заявление. Подскажите, пожалуйста, можно ли как то привлечь ПДН для установления правомерности проживания этой девушки в квартире и можно ли как то привлечь ее опекунов (я сомневаюсь что на брата ее выписана доверенность, но это никто не проверял). И как корректно составить заявление, если я не знаю ее ФИО
, вопрос №4866554, Кристина, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте.сестра продает в моей квартире свою долю, но письменно не всех участников собственности известила о продаже, ее передложение считается действительным и что делать дальше
здравствуйте.сестра продает в моей квартире свою долю ,но письменно не всех участников собственности известила о продаже,ее передложение считается действительным и что делать дальше,
, вопрос №4866509, Елена, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Повлияет ли то, что сестра скоро увеличит свою жилищную обеспеченность?
Здравствуйте! У нас многодетная семья. Москвичи (более 10 лет) и имеем статус малообеспеченной семьи. Я, муж и 4 ребенка до 18 лет. В данный момент проживаем в квартире (4 собственника по 1/4 включая мужа) 75 кв. м. Полтора года назад мы продали ипотечную квартиру по причине того, что не было возможности ее гасить. Около трех лет назад мы продали студию 24 кв. В данный момент в квартире прописано 10 человек(по факту проживает 8 - наша семья и родители мужа) сестра мужа является и собственником и зарегистрирована. Она приобрела квартиру и ждет выдачу ключей. Вопросы: как повлияет то, что мы продали недвижимость на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, может нужно что-то приобрести взамен студии? Повлияет ли продажа квартиры по ипотеке? Повлияет ли то, что сестра скоро увеличит свою жилищную обеспеченность?
, вопрос №4866378, Анастасия, г. Москва
Уголовное право
Примерное через 30 минут приехал муж сестры, хотел попасть в квартиру и своими глазами увидеть что его жены и
здравствуйте, ситуация следующая. сестра моей жены сбежала от мужа который её периодический избивал (когда это происходило она вызывала полицию, побои зафиксированы). после того как она сбежала (в день когда она сбежала нам позвонил юрист который сказал что она в полном порядке и искать её не надо). муж сестры в этот день приехал к нам, я был на работе, жена с новорожденным ребенком одна дома. он стучался в квартиру на протяжении 30 минут, само собой жена изза страха не открыла дверь т.к. боялась. я тут же вызвал полицию, она не приехала не сразу не позже. приехал с работы в 19:30. примерное через 30 минут приехал муж сестры, хотел попасть в квартиру и своими глазами увидеть что его жены и ребенка нет в квартрире, я само собой не пустил, вызвал полицию, они приехала спустя 2 часа (5 раз звонил им). после их приезда сотрудник полиции один зашел в квартиру, убедился что посторонних нет, взял объяснительную и удалился. муж сестры уехал, на следующий день от него начались звонки, он снова пытался попасть в квартриру, как он сказал что он не поверил сотруднику полиции. на данный момент он названивает моей жене всё пытается выяснить где его жена, мне звонит и угрожает что разберется со мной, решит чтото хочет по мужски и что нам спокойно жить не даст.(запись разговора у меня есть). единственно что у нас есть это номер юриста который как оказалось будет вести бракоразводный процесс. как мне обезопасить мою семью в рамках закона, жена боится выходить на улицу, я тоже боюсь и боюсь их дома оставлять их одних
, вопрос №4866025, Глеб, г. Одинцово
Дата обновления страницы 03.05.2014