Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие в этом случае имея права я, как собственник
Доброго времени суток. Вопрос: я являюсь собственником квартиры. Моя дочь прописана в моей квартире и проживала. Потом я уехала в другую страну, через год дочь вышла замуж, родила, прописала ребенка и привела мужа в мою квартиру. За время проживания (2 года) их большая собака обосцала паркет, погрязла стены и мебель, в межкомнатных дверях выбиты стекла, лед- лампочки надишкафами купе не работают, ручки в дверях расшатаны, двери в шкафу- купе не передвигаются... За три года, что меня не было дома - в квартире ни разу не страны шторы и гардины, не мыты окна. Я редко, но навещала.Когда приезжала, то сразу становилась и наводила чистоту. По прошествии времени. Дочь с мужем и ребенком 9 месячным уехали в Польшу, оставили кота в квартире, разрешили другу зятя проживать в квартире за то, что он будет присматривать за котом. По итогу он довел кота почти до смерти. Меня обманывал, что оплачивает коммуналку.
В итоге мне пришлось приехать , взять в аренду автомобиль с водителем,чтобы забрать кота к себе в Польшу. И мне пришлось оплатить задолженность по квартире за три месяца.
Я потратила две недели времени, чтобы привести квартиру в порядок. Мне помогал сосед. Все ремонтные работы , поломки, все устранял.
Квартиру я сдала .по договору аренды.плачу налог . Сейчас моя дочь решила с семьёй вернуться проживать в мою квартиру.
Имеет ли она право выселить моих жильцов по суду? Какие в этом случае имея права я , как собственник. Потому что дочь утверждает, что суд признает мой договор нелегитимным, потому что она не давала согласие на заселение квартирантов( Я единоличный собственник квартиры).
Благодарю заранее за ответ.
Добрый день!
Вы, как единоличный собственник квартиры, вправе ей владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению.
П.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Совершеннолетняя дочь утрачивает право пользования квартирой (ст. 31 ЖК РФ, Определение Конституционного Суда РФ от 11.05.2012 № 736-О).
Здравствуйте! Вы можете снять с регистрации и дочь, и ее ребенка, в квартиру их не пускать. Сдавать в аренду кому хотите без всяких согласия и мнения дочери.
( Речь идёт о квартире в Беларуси)
Речь идет о квартире в Беларуси- вот это то важное обстоятельство о котором вы умолчали. И я, и коллега в ответе выше консультируем вас по законодательству РФ. В Беларуси другие законы. Похожие, но другие и могут иметь существенную не схожесть. По закону РФ ребенок может быть выписан и выселен " в никуда". По законам Беларуси вам нужно писать юристам этой страны.