Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выглядит процедура, какие документы необходимы
Наш партнер живет заграницей. У него есть 50 процентов в собственности от жилого дома и прилегающих земельных участков. Может ли он через доверенное лицо оформить тут договор дарения своему партнеру, не приезжая сюда. Если есть ‘’генеральная’’ доверенность, нужно ли оформлять отдельную доверенность на договор дарения? Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения? Нужна для этого отдельная доверенность? Как выглядит процедура, какие документы необходимы
Здравствуйте.
Может ли он через доверенное лицо оформить тут договор дарения своему партнеру, не приезжая сюда.
Ему нужно сделать доверенность на дарение доли в праве собственности на вышеуказанное имущество на третье лицо (сделать это можно в консульстве РФ) и прислать данную доверенность в РФ.
Вы с третьим лицом, на которое оформлена доверенность обращаетесь к нотариусу и нотариус готовит договор дарения (нотариальная форма обязательна), и сам отправляет документы в Управление Росреестра. По завершению государственной регистрации перехода права собственности, Вы у нотариуса получите Выписку из ЕГРН.
Но, если Вы не являетесь близким родственником Дарителя, то должны будете заплатить налог с дарения.
Для более подробной консультации, нужно видеть документы собственника на имущество, которое Вы хотите оформить.
Если у вас возникли дополнительные вопросы или Вам требуется помощь в составлении документов напишите мне в чат (услуги в чате оказываются на платной основе).
Если Вам помог мой ответ, Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Добрый день! Собственник доли, находящийся за границей может оформить доверенность на любое лицо в РФ, кроме одаряемого, в соответствии со ст. 185 ГК РФ на дарение его долей недвижимости конкретному лицу.
Для оформления доверенности проще всего ему обратиться в Консульство РФ на территории любой страны через специальную форму на сайте консульства, так как доверенности, оформленные в Консульстве не требуется дополнительно легализовавать или переводить.
Стоит учесть, что Консульства просят образец такой доверенности для удостоверения. Если вам будет необходим образец, могу предложить свои услуги по подготовке (имею большой опыт работы в нотариальной конторе, подготовлю вам доверенность в соответствии со всеми требованиями законодательства и организаций на территории РФ).
1) Договор дарения или купли-продажи долей недвижимости оформляется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО у нотариуса в РФ. Поэтому единственным варантом является оформление доверенности для действия в РФ.
2) Если даритель и одаремый не являются близкими родственниками, то одаремый заплатит налог 13% от кадастровой стоимости доли
3) «Генеральная» доверенность не подойдет в данном случае, так как в доверенности ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо указывать доли и объекты дарения (адреса, кадастровые номера) и ФИО одаряемого (если только вы не предусмотрели это заранее и не указали уже в имеющейся доверенности)