Нужен ли кадастровый номер на отдельно стоящую летнюю кухню при газификации?

Question

Добрый вечер! У нас токая проблема! Дом на 2 хозяина. Тоесть д. 42 кв1 и д 42кв2.первая квартира соседи приватизировали лет 5 назад. Мы кв2 только в прошлои году. У каждой кв е, ть отдельно стоящие летнии кухни. Мы кв 2 начали ставить счетчик отдельно газификацию делать. И столкнулись с тем что у нас запрашивают на кухню кадастровый номер. У нас есть кадастровый номер адреса д 42 кв 2.но от нас требуют на кухню. На кухню тоже должен быть кадастровый номер? Звонили в БТИ чтоб мделали кадастровый номер но они говорят что нужно документы на землю. А земля у нас не в собственности. Ни у нас ни у соседей. У нас один двор на двоих. Обьяните пожалуйста на кухню должен быть кадастровый? Заранее большое спасибо.

Антон Калинин · Answer

Добрый день. Да, если летняя кухня является отдельным объектом недвижимости, то она должна иметь свой кадастровый номер. Для его получения необходимо оформить документы на землю, на которой расположена кухня. Если земля не в собственности, вам следует обратиться в местные органы для выяснения возможности оформления прав на землю или получения разрешения на использование.

Ильдар Садыков · Answer

Здравствуйте, Валентина! А кухня отдельный объект права собственности? Обособленный объект, выделенный в натуре, на который отдельно оформлялось кем-то право собственности (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)? Если нет, то у нее не может быть кадастрового номера и требовать с Вас его не вправе. Она может быть в общей долевой собственности (ст.244 ГК РФ) как место общего пользования на этот дом.