Участок, на котором построен дом в моей собственности, приобретен до брака?

Добрый день, Галина.

Закон позволяет доказать и признать право единоличной собственности в отношении недвижимости, хоть и оформленной в период брака, но на личные средства одного из супругов за собой в соответствии с п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

 В соответствии со ст 34 и ст. 36 Семейного кодекса РФ для решения вопроса том является ли имущество совместной собственностью супругов или личным имуществом одного из супругов за основу берется не момент государственной регистрации объекта недвижимости, а факт того за счет каких средств (личных или общих) было построено или приобретено имущество.

Здравствуйте! Автоматически при расторжении брака ничего не делится. Либо супруги в добровольном порядке заключают соглашение о разделе имущества, либо один из них ( в данном случае ваш муж) имеет право обратится с иском о разделе имущества. Будет ли подлежать дом разделу однозначно сказать нельзя, так как это зависит от многих факторов ( кто, как и какие деньги вкладывал в строительство, как долго были в браке до регистрации права собственности)  .  Нужно учитывать эти все нюансы. С уважением,  адвокат Калинина Анна Александровна.  Реестровый номер 78/694. Г.Санкт-Петербург