Нужно платить налог с продажи?

Добрый вечер!

Доходы от продажи имущества, полученные с 2021 года семьями с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока владения этим имуществом.

Такой порядок применяется при соблюдении ряда условий:

-возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);
до 30 апреля следующего года налогоплательщик или члены его семьи приобрели в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства оплатили полную стоимость жилого помещения по договору;
-общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади или в размере кадастровой стоимости проданное имущество.
-кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
-налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.

Указанный порядок распространяется и на случаи, когда доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.

Поставьте пожалуйста + за консультацию. Спасибо.

Здравствуйте!

Срок владения имущества два года

Предельный срок не вышел, поэтому возникает обязанность по налогу.

В семье двое детей

По семьям с детьми льгота по налогу получается, когда в году продажи покупается новое жилье. Строительство здесь не подходит.

Как получили дом с участком, которые продаете?

Сразу начинаю строительство другого дома. Срок владения имущества два года. В семье двое детей. Нужно платить налог с продажи?

 Добрый день! Да, нужно как отметили коллеги. Добавлю, что минимизировать налоговую базу можно также если ранее не использовали имущественные вычеты на приобретение жилья (до 2 млн. на 1 собственника), они могут помочь дополнительно снизить налоговую нагрузку от продажи дома.