8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли перевести участок из зоны Ж-5 (рекреационной) в Ж-2 для ИЖС?

Добрый вечер! Возможен перевод земли, с Ж-5 в Ж-2. То есть с рекреационного в ижс .?

, Елена Сударчикова, г. Якутск
Салима Богатырева
Салима Богатырева
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Елена.

Изменение территориальной зоны возможно только в случае изменения Правил землепользования и застройки, которые, в том числе, разделяют всю территорию города (или поселения) на территориальные зоны: Ж-1, Ж-3, Р-2 и т.д.

Имеется определенная процедура по внесению изменений в ПЗЗ.

Законом предусмотрена возможность обращения граждан с инициативой о внесении изменений в ПЗЗ, обычно обращаются, например, с заявлением, если один участок оказался в границах двух территориальных зон.

Для того, чтобы конкретно по Вашей ситуации Вы изначально имели четкое понимание, настоятельно рекомендую написать обращение в орган местного самоуправления:

— укажите кадастровый номер участка;

— приложите всю имеющуюся документацию на него;

— объясните суть проблемы;

— попросите разъяснить, возможно ли внесение изменений в ПЗЗ в части вашего ЗУ (возможно, участок на границе двух зон) и если да, то в каком порядке.

Желаю Вам удачи!

С уважением, Салима Богатырева.

0
0
0
0
Александр Бударагин
Александр Бударагин
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.1

Здравствуйте, Елена.

Рекреационные участки возможно сменить на ИЖС, но сначала нужно определить, к какой территориальной зоне относится участок. Скорее всего, перед подачей заявления о смене ВРИ, понадобится перевести землю в другую зону (из Р в Ж). 

Для смены вида использования земли необходимо подать заявление в муниципалитет. Вы можете обратиться ко мне в личный чат для составления такого документа

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Какие шансы приватизировать землю на больного брата?
Добрый вечер.Прошу консультировать в одном вопросе. У меня мать за 80 лет,брат инвалид 2 группы,у них есть участок где они сажают картошку 10 летиями,дело в том что земля не приватизирована.Какие шансы приватизировать землю на больного брата?
, вопрос №4852230, Назифа, г. Чебоксары
Земельное право
Взыск по ИД 2-2280/2025 от 10.07.2025, выданный мс су № 5 ср, в котором создан Ленинский рс г.Нижний Тагил Свердловской обл по делу 2-2280/2025 от 10.07.2025, вх
Взыск по ИД 2-2280/2025 от 10.07.2025, выданный мс су № 5 ср, в котором создан Ленинский рс г.Нижний Тагил Свердловской обл по делу 2-2280/2025 от 10.07.2025, вх. № 775000/5472 от 09.02.202 как узнать за что взыскивают и кто взыскатель, на госах ничего нет
, вопрос №4851827, Антон, г. Санкт-Петербург
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Кейс 2 – РФ/Испания Сумма: 500 000 ₽ Перевод был осуществлён с моего личного счёта в РФ на личную карту физлица в РФ
Нужен один юрист для комплексного ведения трёх взаимосвязанных дел «под ключ» (желательно пакетным форматом). Кейс 1 – РФ, арендные отношения Сумма: 35 000 ₽ Есть: договор аренды, чеки об оплате, переписка. Ситуация: собственник не возвращает сумму, подлежащую возврату по договору. Требуется: подготовка досудебной претензии и, при необходимости, судебное взыскание. Кейс 2 – РФ/Испания Сумма: 500 000 ₽ Перевод был осуществлён с моего личного счёта в РФ на личную карту физлица в РФ. Договор отсутствует, но есть подтверждение перевода, переписка и личные данные получателя. Услуга/обязательство не исполнены. Требуется: правовая квалификация как неосновательное обогащение, подготовка претензии и дальнейшее взыскание. Возможна дополнительная работа с испанской юрисдикцией как рычаг воздействия. Кейс 3 – РФ, перевод в криптовалюте Сумма: 12 000 USD Средства переведены с моего криптокошелька на кошелёк исполнителя (ассистента). Обязательства не исполнены, человек уклоняется. Требуется: оценка перспектив уголовно-правового направления (мошенничество/присвоение), подготовка заявления в правоохранительные органы и параллельное гражданское взыскание. Нужно: – единый юрист/адвокат для ведения всех трёх дел; – разработка стратегии; – составление досудебных претензий; – сопровождение в судах и при взаимодействии с МВД/СК; – фиксированная пакетная стоимость. Готова оперативно предоставить все документы: чеки, переписку, подтверждения переводов. Просьба откликаться специалистам с реальным опытом взыскания долгов, экономических споров и работы с трансграничными ситуациями.
, вопрос №4851309, Алена, г. Москва
Социальное обеспечение
Служил 2 года по призыву, затем 5 лет по контракту, затем 15 лет на гражданке, сейчас хочу опять на контракт и затем на пенсию по смешанному типу
Служил 2 года по призыву, затем 5 лет по контракту, затем 15 лет на гражданке, сейчас хочу опять на контракт и затем на пенсию по смешанному типу. В законе написано... имеющие общий трудовой стаж 25 календарных лет и более, из которых не менее 12 лет шести месяцев составляет военная служба. Согласно ст. 10 ФЗ О статусе военнослужащих, моя служба по контракту засчитывается как день за день, т.е. 5 лет, а по призыву день за два, т.е. 4 года, итого суммарно 9 лет. Итого мне нужно дослужить еще 12,5-9=3,5 года, тогда и 25 календарных лет общего трудового стажа набегает (2+5+15+3) и 12,5 лет воинской службы. Я все правильно считаю?
, вопрос №4851202, Владимир, г. Пенза
Гражданское право
Насколько возможен такой вариант?
Я являюсь студентом первого курса. Закончил первый семестр с одним академ долгом. Жду справку с оценками и буду писать заявление на перевод. Но боюсь что в момент пока буду переводится из вуза в вуз меня отчислят за неуспеваемость и я лишусь отсрочки. Насколько возможен такой вариант ? Тоесть условно я получил справку о готовности принять меня в другой вуз и пришел в свой вуз, написал заявление на отчисление по причине перевода. Могут после моего заявления параллельно инициировать процесс по отчислению за неуспеваемость ?
, вопрос №4850871, Иван, г. Ульяновск
Дата обновления страницы 05.02.2025