Как жильцам подать иск и добиться предъявления проектной документации новостройки?

Question

Здравствуйте, купили квартиру в новостройке, в которой оказалось много косяков. От заливов и плесени, до отсутствия вентиляции и входных дверей, открывающихся в сторону пандуса. Все жильцы уже поняли, что ныняшняя УК и предыдущая от застройщика. Они разыгрывают спектакль, что проектная документация утеряна где-то между ними. Я писала : 1. Мин Рег Надзор 2. Мин Град Политики 3. Гис ЖКХ 4. Прокуратура досудебную 5. УК - досудебную 6. Рекстрой - досудебную 7. Дом РФ - звонила узнавала почему нет проекта на сайте Везде ответ один - отправили письмо - если не согласны с бездействием - идите в суд Все , одни отписки ! Вопрос, какой алгоритм действий для жильцов с судом или независимой экспертизой? На что и на кого подавать иск, чтобы в суде была предъявлена проектная документация?

Инна Иванова · Answer

Здравствуйте! В вашей ситуации можно рассмотреть следующий алгоритм действий: 1. Собрание жильцов: Организуйте общее собрание, чтобы обсудить проблемы и выработать общую стратегию. Это поможет объединить усилия и ресурсы. 2. Независимая экспертиза: Закажите независимую строительную экспертизу для оценки всех недостатков. Это будет важным доказательством в суде. 3. Подготовка искового заявления: В иске нужно указать все выявленные недостатки, ссылки на законодательство и требования, например, устранение недостатков или компенсация. 4. Подача иска в суд: Подавайте иск в суд по месту нахождения ответчика или по месту нахождения квартиры. В иске можно требовать предоставления проектной документации. 5. Сбор дополнительных доказательств: Если возможно, соберите дополнительные доказательства, такие как фотографии, видео, свидетельства других жильцов. 6. Обращение в Роспотребнадзор: Параллельно можно подать жалобу в Роспотребнадзор, если есть нарушения прав потребителей. Действуйте последовательно и не забывайте фиксировать все свои обращения и полученные ответы.

Екатерина Третькова · Answer

Вера, добрый день. Напишите в прокуратуру, что отсутствует вентиляция (необходимая характеристики в многоквартирном жилом доме и можно еще добавить необходимые позиции). Прокуратура запросит у строителя ПД и Вы с ней ознакомитесь (На что и на кого подавать иск, чтобы в суде была предъявлена проектная документации). Вы только этого хотите? Если Вам полезен мой ответ, пожалуйста, оцените и оставьте отзыв. Благодарю за сотрудничество