Вобщим вопрос сейчас в том - есть ли какие льготы по налогу в части необлагаемого по причине владения более 5 лет и не используемого нежилого имущества в предпринимательской деятельности

Question

Здравствуйте! Здравствуйте! прошу помогите разобраться в ситуации! Ип продал недвижимое имущество физлицу(земля, павильон) за 960тр в 2023 году физлицу с рассрочкой платежа до января 2024г. за наличку. ИП владел этой недижимостью с 2011г и преобретал как физлицо). обьекты не учавствовали в придпренимательской деятельности. Продали с ип чтбы не платить 13%(как он обьясняет). Я как бухгалтер не вкурсе этой истории была и в декларацию по УСН по 23г не включила эту сделку. Прилетело требование с фнс с требованием утониться и пояснения дать. Вобщим вопрос сейчас в том - есть ли какие льготы по налогу в части необлагаемого по причине владения более 5 лет и не используемого нежилого имущества в предпринимательской деятельности. Благодарю!

Андрей Власов · Answer

Добрый день! Да, льготы есть но продавец практически сам от них отказался по каким-то непонятным причинам проведя данную сделку через ИП. Как понимаю хотел соптимизировать налогообложение. Если имущество в ПД не использовалось и находилось во владении больше 5 лет доход от ег продажи не облагается налогом. А сейчас раз сделка прошла через ИП налоговая совершенно справедливо задается вопросом где же полученный доход раз продавец своими руками себя, можно сказать, лишил льготы долгосрочного владения. Сейчас видимо предстоит долгий спор с налоговой