8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кому продала о оказывается их выплачивать

Здравствуйте, как можно расторгнуть договор купли продажи земельного участка? Договор купли продажи не зафиксировали нотариально, обычный листок с моей подписью. Дом был куплин в 2014 году за материнский капитал, прожила с детьми 3 года дом стал аварийным мы приехали с него в другой дом. Продала участок с домом за 60тысяч рублей, чтоб расчитаться за другой дом. Сейчас приходят долги за проданый земельный участок так как я с детьми прописаны в нём. Кому продала о оказывается их выплачивать

, Дарья, г. Москва
Марина Архипова
Марина Архипова
Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте, Дарья!

Расторжение договора купли-продажи земельного участка возможно, если стороны договорились об этом или если имеются нарушения условий договора одной из сторон. Однако в вашем случае, учитывая, что продажа состоялась в 2014 году, а дом был продан в 2017 году, процедура может быть сложной, так как прошло много времени с момента совершения сделки.

Шаги для расторжения договора купли-продажи:
Проверьте правовой статус договора: Если договор купли-продажи не был зарегистрирован в Росреестре, то теоретически он считается незаключенным. Однако, если регистрация все-таки прошла, то для расторжения договора потребуются более сложные юридические процедуры.
Обратитесь к покупателю: Попытайтесь договориться с новым владельцем участка о добровольном расторжении договора. Если покупатель согласен, то вы можете подписать соглашение о расторжении договора и зарегистрировать его в Росреестре.
Обратитесь в суд: Если покупатель отказывается расторгать договор, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора. В качестве основания для иска можно использовать существенные нарушения условий договора, такие как неоплата полной стоимости участка или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче участка.
Что делать с долгами:
Свяжитесь с кредиторами: Попробуйте договориться с ними о реструктуризации долга или о заключении мирового соглашения. Если долги связаны с коммунальными платежами, то возможна рассрочка или перерасчет.
Решите вопрос с регистрацией: Если вы и ваши дети все еще зарегистрированы на участке, вам необходимо сняться с учета в Росреестре. Это может облегчить ситуацию с долгами, так как новый владелец будет нести ответственность за все обязательства, связанные с участком.
Важно:
Постарайтесь решить вопрос мирным путем, чтобы избежать длительных судебных разбирательств.
Удачи в разрешении вашей ситуации!

Не забудьте оставить отзыв.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Здравствуйте, я замужем, на мне квартира подаренная родителями до брака, в случае моей смерти кому достанется данная квартира при наличии у меня детей, если я напишу завещание на маму?
Здравствуйте, я замужем, на мне квартира подаренная родителями до брака, в случае моей смерти кому достанется данная квартира при наличии у меня детей, если я напишу завещание на маму ? Спасибо за совет
, вопрос №4776101, Зарина, г. Новосибирск
Гражданское право
Здравствуйте, хотел-бы узнать кому принадлежит счетN4081781084381689223
Здравствуйте, хотел-бы узнать кому принадлежит счетN4081781084381689223
, вопрос №4775276, Сергей, г. Сочи
Трудовое право
Работодатель не выплачивает учебный отпуск?
Здравствуйте! Работаю дистанционно. (Работодатель в Москве, я в Краснодаре) 14.11.25г. трудоустроился на работу по ТК РФ(первый день). До этого проходил неделю обучение. Сразу же 14.11.25г. принес работодателю справку-вызов(для учебного отпуска), т.к. была учебная сессия. Справка-вызов с 15.11.25 - 29.11.25. Т.к. я обучаюсь заочно и дистанционно, то мне выслали эту справку в pdf-формате (первое образование и под все требования ст. 173 ТК РФ я попадаю для отпуска). Я поговорил с руководителем об отпуске, но он ответил, что пропустить этого не может и если я хочу обучаться, то надо брать отпуск за свой счёт. Я сообщил, что не вижу в этом смысла, т.к. я предоставил им справку-вызов. Далее он сказал оформить задачу в Битрикс24 на отпуск и приложить все необходимые документы. Но в самом Битриксе у них можно было выбрать ежегодный отпуск или отпуск за свой счет. Сказали выбрать за свой счет и приложить документы в комментарии. Я приложил справку-вызов к задаче на отпуск в Битриксе и указал свою просьбу предоставить учебный оплачиваемый отпуск в соответствии с ТК РФ в комментариях. Далее со мной связался руководитель отдела кадров, где указал, что справку-вызов необходимо предоставить ему официально через ЭДО и, видимо, усомнился в документе, который я предоставил. Я связался с университетом, где мне сообщили, что справка-вызов оформлена полностью в соответствии со ст. 173 ТК РФ и если работодателя не устраивает - то ждут официальный запрос. Но также они 19.11.25г. сделали заявку на почтовое отправление бумажной версии. Как я узнал 25.11.25 - работодатель связался с университетом, где ему объяснили и подтвердили всю информациюо сессии. Работодатель никаких выплат не производил, а наоборот - руководитель отдела кадров(РОК) игнорировал меня. 26.11.25г РОК ответил, что он в отпуске и надо обращаться непосредственному руководителю. Мой руководитель меня просто игнорирует и не прочитал даже мое сообщение. Бумажный вариант справки-вызова был вручен 27.11.25г, что видно на сайте по трек-номеру отправления. Учебный отпуск закончится 29.11.25г и я думаю, что они не хотят ничего выплачивать, а также примут попытку из-за этой ситуации на каких-нибудь основаниях к моему увольнению. Что мне делать в данной ситуации и как добиться выплат по данному виду отпуска? Что делать и куда обращаться, т.к. работодатель не выплачивает учебный отпуск? Если я подам жалобу в трудовую инспекцию, а работодатель в течение срока рассмотрения жалобы расторгнет со мной трудовой договор, либо это произойдет по моей инициативе, то будет ли мне выплачена сумма оплаты учебного отпуска? Влияет ли на срок рассмотрения жалобы тот факт, лично ли я подам жалобу в трудовую инспекцию или же онлайн обращение, учитывая тот факт, что между мной и работодателем 1500км? Спасибо!
, вопрос №4774674, Егор, г. Москва
Военное право
К кому жаловаться по поводу задержек выплат?
Здравствуйте, получил медаль за отвагу, знаю что положена выплата 5 окладов. Получал в военкомате своем, необходимый список документов и реквизиты банковского счета сдал в военкомат. К кому жаловаться по поводу задержек выплат?
, вопрос №4774553, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 08.02.2025