Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я выставить квартиру на продажу и продать ее
Есть квартира трёхкомнатная, она на четырех людях в равных долях. Квартира была куплена с использованием материнского капитала.
Я и моих двое несовершеннолетних детей и сожитель (гражданский муж, как это любят называть, он же отец младшего сына). На всех равные доли.
Купили квартиру так :1 млн рублей это деньги из мат капитала плюс мои собственные 200 тыс и 600 т это добавил на покупку сожитель (отец младшего , не в браке с ним).
Жизнь никак не идёт. Всё хуже и хуже. Уже дошло до рукоприкладства и у меня уже нет ни сил ни желания проживать с ним под одной крышей. Он сам не хочет идти на сделку. Из-за принципа. Говорит, буду дальше тебя гнобить , да так ,что "ты не выдержишь. " Что тут подразумевает он , пока не ясно.
Могу ли я выставить квартиру на продажу и продать ее. Ну , естественно , через органы опеки ,если нужно через суд. Просто отдать ему его часть, ктрую он вложил при покупке (покупка была в мае этого года) и что делать если он категорически против?!
Дайте совет, как поступить мне! Пожалуйста!
Здравствуйте, Ирина!
Вы можете продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ) т.е. вам нужно сначала предложить продать вашу долю совладельцам за определённую цену, если они откажутся можете продавать любым лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцам.
ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.