8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформить куплю/продажу а его прописать?

Добрый день!

Прошу помощи в консультации.

Я прописана в квартире со своим неродным дедушкой,часть квартиры записана на меня-часть на него,после смерти бабушки мы экстренно оформили у натариуса завещание,по которому в случае кончины я наследую квартиру. Но у дедушки имеются родные дети и внуки,я читала,что они могут оспорить завещание. Вопрос,как лучше обезопасить себя в этом вопросе,чтобы не было проблем?Оформить куплю/продажу а его прописать?

, Мария, г. Выборг
Ирина Ефимова
Ирина Ефимова
Юридическая компания "Верховная лига", г. Москва

Добрый день.  можно завещание,  можно  договор купли-продажи,  можно дарственную.  дедушка вменяемый? по медицине не будет установлено,  что  он не понимает значение своих действий и не может ими руководить?  если дед не адекватен, то чтобы вы не заключили родные признают недействительным по суду. 

0
0
0
0
Александр Мельников
Александр Мельников
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Мария!

Завещание является волеизъявлением собственника имущества, и обычно считается действительным, если составлено без нарушений. Однако наследники, имеющие право на обязательную долю (например, нетрудоспособные дети, супруги или родители), могут оспорить его. Чтобы минимизировать риск оспаривания, убедитесь, что завещание составлено в соответствии со всеми требованиями закона: дедушка должен быть дееспособным на момент подписания, завещание должно быть подписано лично и в присутствии нотариуса.
Вы можете рассмотреть оформление договора дарения. Это позволяет дедушке передать свою долю в квартире вам еще при жизни. Дарение делает вас собственником сразу, минуя процесс наследства. Однако у этого есть свои риски, например, налог на дарение, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками по закону.
Оформление сделки купли-продажи также возможно. Это требует уплаты цены, указанной в договоре, а дедушка может продолжать жить в квартире, если стороны договорятся. Однако это может вызвать подозрения о притворности сделки, если цена будет значительно ниже рыночной.
Это менее распространенный, но возможный вариант, при котором дедушка передает вам свою долю сразу в обмен на ваше обязательство по уходу или содержанию.
Имейте в виду, что оспорить дарение сложнее, чем завещание.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Тендеры и закупки
У меня в контракте в лср завышены объемы по установке и разборке лисов факт 150м2 а в лср прописано 700 м2
у меня в контракте в лср завышены объемы по установке и разборке лисов факт 150м2 а в лср прописано 700 м2. может ли заказчик потребовать вычесть из сметы лишние 550м2 после того как я выполнил работы по контракту разница в цене 500 т.р само собой если они их вычтут я уйду в большие минуса. подскажите пожалуйста.
, вопрос №4775611, Владимир, г. Самара
Социальное обеспечение
Где мы можем оформить региональные выплаты?
Здравствуйте, мой супруг погиб на Сво прописан в г.Омске, подписал контракт в Нижнем Новгороде, я и его мать проживаем в г.Омске, его отец прописан и проживает в г.Нефтеюганск., где мы можем оформить региональные выплаты?
, вопрос №4775429, Ольга, г. Краснодар
Военное право
2029, а не "нормативного" срока конкретной образовательной программы?
Здравствуйте. Нужна консультация по отсрочке от призыва при переводе между вузами. В 2023 году я поступил в МПГУ на очную аккредитованную программу 44.03.05 «Педагогическое образование» (бакалавриат, срок 5 лет), на основании этого военкомат предоставил отсрочку по подп. «а» п. 2 ст. 24 ФЗ-53. 30.09.2024 я оформил академический отпуск, в 2025 году восстановился в МПГУ на той же программе и том же курсе, и уже после восстановления программа в вузе получила статус «базовое высшее образование» (срок также 5 лет). Сейчас у меня на руках справка из МПГУ, где указана новая дата окончания обучения — 31.08.2029, то есть фактически общий срок обучения с момента первого зачисления в 2023 году составляет около 6 лет. Форма обучения очная, программа аккредитована. Планирую рассматривать перевод зимой (после зимней сессии) в другой вуз на очную аккредитованную программу бакалавриата (4 года) того же уровня образования, на 1 курс 2 семестр (смена направления — не педагогика, а, например, ИТ или реклама/цифровые коммуникации). Критично важно, чтобы в новой справке для военкомата дата окончания обучения была не позже 31.08.2029. В ФЗ-53 есть норма о том, что право на отсрочку при академическом отпуске и переводе сохраняется только при условии, что общий срок, на который была предоставлена отсрочка для обучения, не увеличивается или увеличивается не более чем на один год. Правильно ли я понимаю, что: а) перевод с программы базового высшего образования (5 лет) на обычный бакалавриат (4 года) формально считается переводом в рамках того же уровня образования, и в принципе допускает сохранение отсрочки; б) ключевым условием в моём случае является то, чтобы новая дата окончания обучения при переводе не выходила за пределы уже установленного срока (31.08.2029), а не «нормативного» срока конкретной образовательной программы? То есть сохранится ли право на отсрочку, если перевод будет оформлен именно как перевод, уровень образования останется тем же, а дата окончания в новой справке из другого вуза будет не позднее 31.08.2029? Хотелось бы понять, есть ли здесь риск утраты отсрочки при таком переводе или же при соблюдении этих условий она должна сохраняться.
, вопрос №4775295, Александр, г. Москва
Недвижимость
А если я еще и пропишу в ней несовершеннолетнего?
Здравствуйте! Прошу проконсультировать ситуацию. Если после покупки квартиры я через нотариуса оформлю на неё договор дарения на своего несовершеннолетнего ребёнка , то при объявлении сделки купли-продажи недействительной по каким-либо причинам , квартиру смогут отобрать ? А если я еще и пропишу в ней несовершеннолетнего?
, вопрос №4774716, Елена, г. Москва
Взыскание задолженности
Здравствуйте, купили квартиру но в ней никто не прописан, прописаны по другому адресу и за мусор тоже платили по месту прописки, а теперь по адресу квартиры пришла задолженность 30000р
Здравствуйте, купили квартиру но в ней никто не прописан, прописаны по другому адресу и за мусор тоже платили по месту прописки, а теперь по адресу квартиры пришла задолженность 30000р. Помогите разобраться пожалуйста
, вопрос №4774203, Николай, г. Москва
Дата обновления страницы 10.02.2025