Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира в ужаснейшем состоянии, но в причине отказа указали изменение состава семьи так как положено 43 кв на
Здравствуйте!
Сложилась такая ситуация...
Служу в г. П-Камчатский, получаю поднаем за двоих (я и супруга), отправили в командировку на пол года, жена родила в г СПБ в ноябре, по прибытии с командировки 11.12.24 ушёл в отпуск с 13.12.24 . Забрал жену с ребёнком, прилетели обратно на камчатку. Вышел с отпуска 20.01.25 написал рапорт о выходе с отпуска и рапорт с просьбой прописать ребёнка при части с последующим вытекающими.
Позвонили с части сказали, что нужно прибыть в часть получить уведомление на получение служебного жилья. Забрал уведомление 22.01.25, 23.01.25 поехали смотреть жилье. Квартира в ужаснейшем состоянии, но в причине отказа указали изменение состава семьи так как положено 43 кв на троих, а кв была на 39.5, но росжилкомпекс посчитал мой отказ не аргументированным, по причине отсутствияу них документов подтверждающих увеличения состава семьи (свидетельство о рождении ребенка было отдано сотруднику вч для прописки ребенка при части)... как итог нас лишили поднаема. Хотя это был первый случай отказа от служебного жилья тем более по данной причине.
Подскажите, пожалуйста, как нам добиться либо нормальной служебной кв либо возвращении на поднаем?
Здравствуйте, Павел!
Не совсем понятно, как именно ФГАУ «Росжилкомплекс» относится к получению Вами поднаема. Оно в данном случае не осуществляет выплату Вам денежной компенсации, а лишь предлагает имеющиеся жилые помещения и информирует командира воинской части об отказе от него.
Данная выплата осуществляется по приказу командиру воинской части (п. 4 Приказа Министра обороны РФ от 16 ноября 2022 г. № 686 “Об установлении Порядка выплаты в Вооруженных Силах Российской Федерации денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений”).
Решение о выплате денежной компенсации принимается:
1) в отношении военнослужащих, указанных в подпункте 1 и 2 пункта 1 настоящего Порядка, — командиром (начальником) воинской части… на основании рапортов указанных военнослужащих ....
Кроме того, в п.3 ст. 15.3 ФЗ «О статусе военнослужащих» в данном случае нет никаких оснований для отказа, поскольку данное жилое помещение не соответствует нормам его предоставления.
Выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений не осуществляется:
военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, отказавшимся от предложенных служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений, расположенных по месту военной службы или в близлежащем населенном пункте и соответствующих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
Можете пояснить, кем именно отказано и на каких именно основаниях?
Если все же в выплате отказывает командир, а точнее, не отказывает, а прекращает ее на срок в три месяца, то необходимо учитывать, что после того, как Вы признаете ребенка нуждающимся — данное жилое помещение будет не соответствовать требованиям.
В данном случае Вам необходимо направить заявление и другие документы, указанные в п. 3 приказа Министра обороны Российской Федерации от 29.11.2022 № 715
«Об утверждении Порядка включения военнослужащих — граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и исключения из них, а также предоставления указанным лицам служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и освобождения ими таких жилых помещений» в Росжилкомплекс.
Да, согласно п. 12 указанного приказа вас должны признать нуждающимся с даты подачи заявления.
Военнослужащие и члены их семей включаются в список с даты подачи (даты отправки по почте) ими в подразделение уполномоченного учреждения заявления о включении в список и документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка.
Однако, возможно сослаться на невозможность подачи заявления ввиду убытия в командировку и нахождения в отпуске и просить о включении в список датой ранее с представлением подтверждающих документов (командировочное удостоверение).
Кроме того, следует учитывать, что компенсации Вы лишаетесь только на три месяца.
Полагаю такие действия РЖК незаконными. В силу ст. 2 Закона о статусе военнослужащих № 76-фз, к членам семьи военнослужащих относятся несовершеннолетние дети (в частности)
В силу Постановления Пленума ВС РФ от 2014 года № 8,
в ЖК РФ, к членам семьи нанимателя или собственника жилого помещения так же относятся несовершеннолетние дети.
В силу ст. 20 ГК РФ
Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим с учетом членов их семьи.
Поэтому рождение ребенка, автоматически, без каких либо иных условий увеличило состав Вашей семьи и Ваш отказ был обоснован.
Внесение изменений в списки лиц, подлежащих обеспечению служебным жильем, является административным актом, направленным на обеспечение учета лиц при распределении жилья и не более.
То что ребенок не был учтен в этих списках, не говорит о том, что он не был членом семьи.
Добиться предоставления жилого помещения, соответсвующего санитарным и иным нормам сразу скажу будет трудно, потому что Вам будут предоставлять те помещения которые освобождаются, а они не всегда сдаются бывшими нанимателями в надлежащем состоянии.
А добиться возобновления поднаема возможно обжаловав прекращения выплаты в гарнизонном суде в течение 3 месяцев как Вам стало известно об этом (ст. 219 КАС РФ)