Налоговый вычет

Добрый день!

Уважаемый, Юрий Анатольевич.

К сожалению Вы обладаете не верной информацией, предельная сумма налогового вычета составляет сейчас 2 млн. руб, никаких 3-х млн. не было и в проекте. 

Теперь по поводу дома: для начала надо определить с какого года вы в браке? если в 2006 году при использовании налогового вычета на покупку недвижимого имущества Вы уже состояли в браке и супруга распределила свою долю на Вас, то ни на какой налоговый вычет Вы сейчас претендовать не можете. 

Т.к. закон в данном случае обратной силы не имеет, то Вы воспользоваться имущественным вычетом не можете, даже если его сумма изменена. 

Неясным остается вопрос по поводу Вашей супруги, дайте больше информации по ней и по тому налоговому вычету, который Вы использовали.

Бесплатные юридические консультации e-mail: freejurhelp@mail.ru

С уважением,

Кожевников Константин. 

Здравствуйте, Юрий Анатольевич. Сразу скажу, так как Вы использовали право на получение имущественного вычета, то повторно воспользоваться им не можете.

Что касается Вашей жены, то, поскольку она ранее не использовала право на получение имущ. вычета, то сейчас  она имеет право на получение имущ. вычета в размере 2 000 000 руб. (это предельный размер),  3 млн. руб. — это предельный размер по ипотечным процентам.

Согласно подп. 1 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ (НК РФ) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В соответствии с п. 4 ст. 220  НК РФ  имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.