8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие оформить сделку чтобы мы с супругой владели в равных долях?

У супруги имеется квартира, которой она владеет по договору дарения менее з-х лет. Решили её продать и эти деньги передать брату, чтобы он купил себе квартиру, а мы переехали в его, которая дороже в два раза. Если оформить с ним договор купли-продажи, то получится половина квартиры будет принадлежать супруге, так как приобретена на средства от продажи подаренной квартиры,. А вторая половина как совместно нажитое имущество. То есть по факту супруге будет принадлежать 3/4 квартиры. Какие оформить сделку чтобы мы с супругой владели в равных долях? Может чтобы брат оформил дарственную на меня на половину квартиры, а вторую половину по продаже или какой нибудь брачный договор можно составить? Какие есть варианты?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Квартира брата нам досталась по наследству. Свою долю я ему подарил. Теперь он согласен отдать нам её за половину стоимости. (Как бы продать свою долю) Если оформить купли-продажи за половину стоимости, то получится как будто бы супруга купила всю квартиру на деньги от продажи подаренной ей квартиры. Если в договоре купли продажи указать полную стоимость, то по факту он получит только половину. Получается какая то мошенническая схема. Как поступить в этой ситуации?
, Михаил, г. Москва
Артем Погосян
Артем Погосян
Юрист, г. Саратов

Добрый день, Михаил!

Одним из вариантов является заключение брачного договора (статья 40 Семейного Кодекса Российской Федерации), где Вы можете прописать изменение режима собственности на имущество, определить доли, указать у кого какое личное имущество и иные любым способом определить имущественный состав.

Для того, чтобы договор имел юридическую силу требуется нотариальное заверение.

С уважением,

Артем Гагикович!

1
0
1
0

Как вариант, пусть 1/2 долю подарит также, а другую 1/2 приобретет супруга, если верно Вас понимаю.

И получится в равных долях заодно у Вас, поскольку оставшуюся 1/2 она купит за свои средства, а то что Вы получите по дарению будет по закону Ваше (статья 36 Семейного Кодекса РФ), а не совместное. Вот и выйдет поровну у вас. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданство
Какие нужны документы, чтобы пересечь границу и перебраться в Россию
Брат находится в КИРГИЗСТАНЕ без документов. Паспорт СССР просрочен и утерян. Какие нужны документы,чтобы пересечь границу и перебраться в Россию. Можем ли мы , сёстры, взять справку в паспортном о том , что он получал паспорт в РСФСР и поможет ли нам эта справка
, вопрос №4850304, Елена, г. Москва
Исполнительное производство
Чтобы прлучить мои деньги, которые укралены?
Я являюсь прстрадавшей по уголовному делу. В течении трех лет не смогла лобиться получить Постановление суда от Кузьминского суда г. Москвы. Прислаои после того, как я обратилась к Президенту. Информацию по судебным приставам мне тоже никто не дал. Да никто ничего не делал. Какие мои действия? Чтобы прлучить мои деньги, которые укралены?
, вопрос №4849608, Любовь, г. Москва
Наследство
Как оформить бизнес ( ООО), может стоить выделить доли учредителям?
Здравствуйте. Ситуация в семье такова: муж, жена и два совершеннолетних сына. И несовершеннолетний сын мужа . Подскажите, как можно оформить собственность , чтобы ребенок мужа не мог претендовать на разные доли в наследстве? Возможно ли составить завещание? Как оформить бизнес ( ООО) , может стоить выделить доли учредителям?
, вопрос №4849505, Елена, г. Москва
Семейное право
Каковы шансы принудительного выселения Кати?
Подскажите, пожалуйста, как быть в следующей ситуации. Два фигуранта дела: Нина и Катя (Мать и дочь соответственно). Нина владеет 1/2 доли 2-комнатной квартиры (оценивается сейчас в ~4млн р) где проживает с мужем, а также 1-комнатной квартирой (оформлена ипотека, осталось выплатить меньше миллиона (оценивается ~8млн р)). Катя владеет второй долей 2-комнатной квартиры, в ней она не живет с 2014 года (и ни разу не оплачивала жкх) Изначально предполагалось, что значительная доля квартиры (8млн) будет принадлежать Кате. В этой квартире она жила последние 5 лет, в данный момент она проживает заграницей. Катя предложила переписать квартиру (за 8млн) на нее, а в ответ она отказывается от доли квартиры (4млн (цена ее доли 2млн)). Это существенная разница в цене. 2 млн и 8млн. В случае несогласия, Катя угрожает подселить в квартиру (в которой проживают Нина с мужем) специальных людей, которые делают условия для проживания невыносимыми. Как можно урегулировать этот вопрос? Катя живет заграницей, не интересуется жильем где ее 1/2, ни разу не оплачивала жкх. Можно ли продать Нине квартиру (8млн) с ипотекой и попробовать выкупить у Кати ее долю? Сменить замки и с видеофиксацией и описанием личных вещей собрать все что было у Кати и поместить в ячейку хранения? Каковы шансы принудительного выселения Кати?
, вопрос №4849339, Марина, г. Санкт-Петербург
Наследство
Здравствуйте, я дочь от первого брака, папа умер, я вступила в наследство, мне положено 1/12 квартиры и 1/6 машины и ещё есть кредит на 500 000, как будет делиться кредит, какую долю мне платить
Здравствуйте,я дочь от первого брака,папа умер,я вступила в наследство, мне положено 1/12 квартиры и 1/6 машины и ещё есть кредит на 500 000, как будет делиться кредит,какую долю мне платить. И ещё вопрос, когда квартира делится , половина квартиры уходит жене а вторая половина делется между женой и детьми а кредит она делит на три части (жена ,я , и их совместная дочь) , это правильно,что квартира половина ей,а кредит значит на всех в равных долях?
, вопрос №4848864, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 11.02.2025