В квартире сменился собственник, но предыдущий хозяин остался ппописан и продолжает получать субсидию на оплату жкх

Добрый день!
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, на получение субсидии имеет права, гражданин, который является собственником данной квартиры, либо у пользователя квартиры с собственником квартиры заключен договор найма. Нужно уточнить этот момент. 
В случае если у предыдущего собственника нет оснований получения субсидии,  а он умышленно использует данное положение, в этому случае ему грозит уголовное наказание.