Дом куплен на материнский капитал

Здравствуйте, Наталья! Если дом куплен за материнский капитал, в нем уже выделены доли на основании статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», то нужно отметить, что раздел имущества уже по сути состоялся, т.к. все члены семьи имеют доли: Вы, муж и дети (ребенок).

А следовательно разделу это имущество уже не подлежит, т.е. расторжение брака на статус этого имущества не повлияет.

В случае если муж захочет продать долю, то в первую очередь должен предложить ее выкупить другим участникам общей долевой собственности, т.е. соблюсти порядок преимущественной покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ:

продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Однако стоит отметить, что обязанности продавать долю у мужа нет. Так что даже в случае расторжения брака статус этого имущества и прав на него не изменится.