Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, УК написала исковое заявление на неуплату долгов за кладовое помещение, предьявило аж с 1.08 2021
Добрый день, УК написала исковое заявление на неуплату долгов за кладовое помещение , предьявило аж с 1.08 2021 года, при этом квитанций я не видела, договор с ними не составляла, у нас естьобщий чат, общее собрание, никто этот вопрос не поднимал, сейчас простят оплатить за прошедший период по 12.24 года с пенями и с госпошлиной, скащали если оалачу, то в суд не подадут, сейчас только предоставили все квитанции с 21 года по январь 24, как правильно оплатить, чтобы не было последствий, также как дальше с ними общаться, я так поняла, что они ждут первой оплаты, очень настаивают, каким письмом , обращением гарантировать мне , что если я все оплачу, то буду платить далее ежемесячно, т.к они предоставляют теперь счета, спасибо
Добрый день!
Вот несколько советов, которые могут быть полезны в случае, если управляющая компания (УК) подала исковое заявление о неуплате долгов за кладовое помещение:
1. **Проверьте законность требований УК.** Убедитесь, что у управляющей компании есть право взимать плату за кладовое помещение, для чего необходимо наличие соответствующего решения общего собрания собственников. Также важно проверить, не истёк ли срок исковой давности — согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, долг можно требовать через суд только за последние три года.
2. **Запросите у УК документальное подтверждение долга.** К таким документам относятся официальные расчёты, договор и протокол общего собрания.
3. **Письменно запросите акт сверки задолженности.** Это поможет понять, как управляющая компания рассчитала сумму долга.
4. **Оплатите только ту часть долга, которая не попадает под срок исковой давности.** Это означает, что вы должны заплатить максимум за последние три года.
5. **Произведите оплату по официальным реквизитам УК через банк, сохранив платёжные документы.**
6. **После оплаты или перед ней направьте запрос о гарантиях.** Это позволит управляющей компании официально зафиксировать факт отсутствия претензий.
7. Если УК будет настаивать на оплате без предоставления документов, вы можете обратиться в прокуратуру или суд.