Нужен договор купли-продажи на земельный участок

Ваш вопрос в чем состоит? 

 Добрый день!

 Для составления договора купли-продажи земельного участка необходимо учитывать нормы Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ. Важно включить информацию о праве собственности, характеристиках участка, а также обременениях и ограничениях, если таковые имеются. Основные элементы договора купли-продажи земельного участка

Стороны договора: Укажите полные данные продавца и покупателя, включая паспортные данные, ИНН и адреса. Если одна из сторон — юридическое лицо, необходимо указать ОГРН и юридический адрес.
Предмет договора: Опишите земельный участок, включая его кадастровый номер, площадь, категорию, вид разрешенного использования и наличие обременений.
Цена и порядок расчетов: Укажите стоимость участка и условия оплаты, включая сроки и способы расчетов. Рекомендуется, чтобы цена не была значительно ниже кадастровой стоимости.
Обязанности сторон: Определите, что продавец обязан передать участок, а покупатель — оплатить его стоимость. Можно добавить особые условия, например, очистка участка от мусора.
Передача прав собственности: Укажите порядок передачи участка и необходимость регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Ответственность сторон: Определите ответственность за нарушение условий договора и порядок разрешения споров.
Дополнительные условия: Укажите, если сделка осуществляется по доверенности, а также если на участке имеются постройки, которые также подлежат продаже.
Нормы права

Гражданский кодекс РФ: Статьи 454-491 регулируют общие положения о купле-продаже, включая обязательства сторон и последствия за их нарушение.
Земельный кодекс РФ: Статьи 1-3 определяют правовой режим земельных участков, их использование и порядок сделок с ними.
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»: Устанавливает порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Федеральный закон «О кадастровой деятельности»: Регулирует вопросы кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости.
Регистрация договора

Договор должен быть зарегистрирован в Росреестре для подтверждения перехода права собственности. Для этого необходимо подготовить пакет документов, включая сам договор, акт приема-передачи и квитанцию об оплате госпошлины.
Рекомендуется обратиться в МФЦ или к нотариусу для упрощения процесса регистрации и получения консультаций по составлению договора.

Добрый день Елизавета.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
 
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Готов помочь.

Пишите мне в чат. Обсудим детали.

нужна выписка ЕГРН и другие данные.

Какие условия для вас приемлимы?