Здравствуйте подскажите пожалуйста я развелся с женой в 21 году у нас кавартира в ипотеке имею ли я права сейчас подать на раздел имущества?

Добрый вечер!

Согласно законодательству:

 К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Его течение следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, но не ранее времени расторжения.

Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, в случае отчуждения имущества) (Определение Верховного Суда РФ N 11-КГ18-11).
Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после него.

Если, например, Вы платили за квартиру совместно, то возможно.