Я продаю частный дом. Он не пригоден для жилья (нет воды и электричества, необходим ремонт). Покупатель предлагает арендовать на 1 год - первые 4 месяца жить бесплатно (в счет ремонта дома за свой счет), в дальнейшем фиксированная оплата ежемесячно + жкх с Правом выкупа дома (за материнский капитал).
Какие риски такой сделки? Как правильно (юридически) оформить договор?
Договор аренды с правом выкупа заключается в простой письменной форме, подписывается обеими сторонами. Обязательные условия — порядок расчетов, период перехода права собственности к покупателю (арендатору). Лучше обратиться к специалисту.
Здравствуйте Юрий!
В вашем случае лучше всего заключить договор аренды с последующим выкупом, в котором должно быть прописано порядок внесения арендных платежей, с какого момента будет производиться арендная плата, срок окончания договора аренды, выкупная цена и порядок ее внесения.
Добрый день!
Уважаемый, Юрий.
Присоединяюсь к вышесказанному по поводу договора.
Могу составить бесплатно договор аренды с последующим выкупом бесплатно.
Обращайтесь e-mail: freejurhelp@mail.ru
С уважением,
Кожевников Константин.
