8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И можно ли в таком случае будет подать в суд на получение упущенной выгоды?

В общедолевой собственности нежилое помещение. Сдано в аренду. Имеет ли право один из собственников запретить сдачу помещения и расторгнуть договор, если второй собственник против этого? И можно ли в таком случае будет подать в суд на получение упущенной выгоды?

, Анастасия, г. Волгоград
Алексей Сергеев
Алексей Сергеев
Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте. Согласно ст. 246 ГК РФ

 Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Сдача в аренду это распоряжение, поэтому на сдачу в аренду нежилого помещения необходимо согласие всех сособственников. 

По упущенной выгоде не получится потому что Вы и не могли бы без его согласия сдать помещение, а упущенная выгода подразумевает, что Вы вправе сдавать объект и принимали к этому шаги, но не смогли их реализовать из-за действий иных лиц

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Через кого и можно ли его оформить если покупатель в другом городе находится?
Вопрос по продажи квартиры, которая находится в залоге у банка. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу продать квартиру, она находится в залоге у сбера, брал кредит под залог недвижимости. У меня хотят её купить за наличку. Возможно ли это сделать, если покупатель находится в другом городе, дистанционно? И Долг остался 2.9млн, у покупателей на руках 5.8млн, получается стоимость квартиры будет 2,9млн ставить? Тобишь сумма для залога не будет входить в стоимость квартиры и при продаже через домклик мне указывать сумму 2.9? Просто не понимаю как это всё оформлять. И подскажите пожалуйста ещё, хочу взять задаток, как он оформляется? Через кого и можно ли его оформить если покупатель в другом городе находится? Спасибо огромное вам заранее что помогли
, вопрос №4519770, Николай, г. Анадырь
Право собственности
Что делать в такой ситуации и можно ли как то продать дом без согласия одного человека?
Здравствуйте, хотелось бы задать вопрос. Есть единственный собственник дома - женщина. У нее 6 детей, они все прописаны и при продаже дома должны получить свою долю. Можно ли продать дом, без согласия одного из прописанных сыновей, потому что тот ни под каким предлогом не хочет продавать дом. Этому сыну уже есть 18 лет, если это как то влияет, конечно. Что делать в такой ситуации и можно ли как то продать дом без согласия одного человека?
, вопрос №4519297, Клиент, п. Тульский
Жилищное право
Что вообще можно размещать на этой террасе и можно ли?
Добрый день! Вопрос касательно МОП в виде террасы на 1 этаже. Терраса находится в торце здания (МКД) и на нее выходят только 2 окна нашей квартиры, в т.ч. окно из с/у. Терраса размером примерно размером 5,5*3,5 м. Доступ на эту террасу есть только у жителей нашего блока (4 дома) со двора, который размещен на стилобате. Достап на стилобат только для жильцов наших домов организован. На Общем собрании один из жителей нашего МКД внес предложение - разместить на этой террасе велопарковку, но мы конечно же против, учитывая что наши окна выходят непосредственно на эту террасу. Как нам быть? Можем ли мы опротестовать положительное решение и попросить вынести этот элемент благоустройства за пределы террасы, учитывая, что ширина данного МОП 3,5 м всего и нам не хотелось бы непосредственно под окном иметь велопарковки, лавочки и пр элементы. Что вообще можно размещать на этой террасе и можно ли? Модем ли мы вынести вопрос об ограничении доступа на нее, учитывая близость наших окон и отсутствия в этом месте газона, отмостки и пр элементов, ограничивающих подход непосредственно к нашим окнам
, вопрос №4518142, Марина, г. Москва
900 ₽
ЖКХ
Можно ли как то вообще их снизить?
Здравствуйте, владею коммерческим помещением в тц и вижу что управляющая компания ну уж очень заламывает цены за свое управление. Так коммуналка за 82 квм круглогодично составляет не менее 23 тр. И тут оеи решили прислать допсоглашение о еще одном повышении цен на свои услуги. Имеб ли я право отказаться это подписывать? Можно ли как то вообще их снизить? Я бы вообще с удовольствием заключил прямые договора с поставщиками услуг но не имею представления можно ли это осуществить будучи владельцем помещения в здании культурнобытового и торгового назначения. Спасибо
, вопрос №4518140, Владимир, г. Курск
Жилищное право
И можно ли ему туда приехать жить, например с женой?
Здравствуйте. Сын был прописан в муниуипальной квартире к папе. Ответственный квартиросъемщик ,дедушка,умер и теперь сестра мужа хочет оформить на себя права отв.квартиросъемщика. Он не проживал в этой квартире 20 лет ,отец не общался с ним(меня выгнала свекровь, муж ушел к другой). Но прописка пока есть. Смогут ли они его выписать после того, как назначат квартиросъемщиком тетю? И можно ли ему туда приехать жить, например с женой? Они настаивают, чтобы он подписал согласие.
, вопрос №4517876, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 14.02.2025