Он также жил всё это время в этой квартире и пользовался ей?

Здравствуйте!

В вашем случае есть несколько аспектов, которые стоит учитывать при оспаривании договора займа. Вот что важно:

Ипотечное жилье до брака: Поскольку ипотека была оформлена до заключения брака, квартира в принципе является вашей личной собственностью, если только не было других условий, предусматривающих совместную собственность. Однако в вопросе стоит уточнить, насколько заем был связан с ипотечным кредитом и использовался ли он исключительно для погашения долга по ипотеке.
Договор займа: Если ваш муж на самом деле дал вам деньги на выплату ипотеки, это может быть правомерным договором займа. Однако важно, чтобы условия договора были четко зафиксированы и документально подтверждены. Если договор подписан, и заем был реально предоставлен, оспорить его будет сложно, особенно если вы использовали эти средства для нужд ипотечного кредита.
Пользование квартирой мужем: То, что муж проживал в квартире и пользовался ею, не отменяет действительности договора займа, если это было обусловлено договором. Однако, если вы считаете, что он пользовался квартирой без должного учета этой ситуации в договоре, можно попробовать рассматривать вопрос о возврате части суммы займа за время его проживания в квартире.
Оспаривание договора: Чтобы оспорить договор займа, вам нужно будет доказать, что условия займа были несправедливыми или противоречили законодательству. Если заем был предоставлен без документального оформления или без реального предоставления денег, можно подать иск о признании договора недействительным.
Важно помнить, что доказательства и свидетели могут сыграть ключевую роль в таком деле, и необходимо тщательно проанализировать условия заключенного договора.

Для подробной консультации и помощи в подготовке иска я рекомендую обратиться к юристу, чтобы оценить все риски и возможности для оспаривания договора.

Если ответ был полезен, буду рад услышать ваш отзыв!