Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Куда перейдет доля квартиры сына после его смерти, если он является совладельцем?
Добрый день. Ухаживали за бабушкой. У неë с сыном квартира была оформлена на двоих, бабушки не стало, она оставила завещание и мы вступили в наследство на 1/2 часть. Вторая часть наследства на сыне, который находится на лечении в психологической больнице. Ему примерно 70 лет, находится в другом городе. Что будет с квартирой после гибели сына, куда пойдет вторая часть квартиры? Благодарю за ответ.
Здравствуйте! Если у него нет других родственников, то после его смерти половина квартиры отойдет муниципалитету.
Добрый день!
Передастся его наследникам, а в случае их отсутствия государству.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статья 1144. Наследники третьей очереди
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Статья 1145. Наследники последующих очередей
1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 — 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Здравствуйте!
Ваш вопрос касается наследования доли квартиры, если её владелец (сын бабушки) скончался. Давайте разберёмся, как в такой ситуации распределяется имущество.
Что будет с квартирой после смерти сына?
Если 70-летний сын является собственником 1/2 доли квартиры, то после его смерти эта часть перейдет к его наследникам.
Кто получит его долю?
Если у него есть завещание, то имущество перейдёт тому, кого он указал.
Если завещания нет, применяется законный порядок наследования.
Очередность наследников (по закону):
Первая очередь – дети, супруг, родители.
Вторая очередь – родные братья и сёстры, бабушки и дедушки.
Третья очередь – дяди и тёти.
Если у сына нет наследников первой очереди, тогда имущество перейдёт к следующей группе наследников.
Что, если наследников нет вообще?
В таком случае доля квартиры отойдёт государству.
Какие у вас есть варианты?
1️⃣ Выяснить, есть ли у сына наследники
Если у него есть дети, супруга или родители, то именно они унаследуют его долю. В таком случае решать судьбу квартиры придётся уже с ними.
2️⃣ Проверить возможность оформления завещания
Если сын дееспособен и может выразить свою волю, он может составить завещание в пользу нужного человека (например, вас).
Риск: Если он недееспособен (что возможно, учитывая его нахождение в психиатрической больнице), то без решения суда он не может оформить завещание.
3️⃣ Установление недееспособности
Если его состояние здоровья не позволяет самостоятельно распоряжаться имуществом, родственники могут обратиться в суд для признания его недееспособным. Тогда его имуществом будет управлять опекун.
Риск: Если сын уже признан недееспособным, любые сделки с его имуществом возможны только через согласие органов опеки и попечительства.
4️⃣ Оспаривание наследства, если появятся дальние родственники
Иногда неожиданно появляются дальние наследники, которые могут претендовать на имущество. Если возникнут сомнительные претенденты, важно контролировать процесс наследования.
Что делать дальше?
Узнать, есть ли у сына наследники первой очереди.
Проверить его дееспособность (может ли он оформить завещание).
Рассмотреть вариант признания его недееспособным (если потребуется управление имуществом).
Если наследников нет, можно подготовиться к оформлению имущества в свою пользу после его смерти.
Наследование имущества после смерти наследодателя осуществляется по правилам наследования по закону или по завещанию, если наследодатель успел при жизни его составить.
При отсутствии завещания наследование имущества умершего осуществляется наследниками первой очереди при их наличии, а при отсутствии — наследниками второй очереди и т.д.
Наследниками первой очереди по закону на основании ст. 1142 ГК РФ являются родители, дети и переживший супруг умершего. Данные наследники наследуют имущество умершего в равных долях.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.