8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Примерно 3-4 недели назад из за неправильно ремонта утечки, по непонятным ситуациям нам в которым мы арендаторы не в курсе почему портится ремонт пошла плесень, грибок по стенам на потолке

Добрый день ! У меня такая ситуация. Сняли квартиру жили почти 1,5 г квартира в хорошем состоянии была. Примерно 3-4 недели назад из за неправильно ремонта утечки , по непонятным ситуациям нам в которым мы арендаторы не в курсе почему портится ремонт пошла плесень , грибок по стенам на потолке . Арендодатель грозится с разбирательствами полагать на нас в суд за порчу имущества что делать скажите ?

, Кристина, г. Москва
Марина Рогалева
Марина Рогалева
Юрист, г. Новосибирск

Кристина, здравствуйте!

Пункт 1 ст. 681 ГК РФ устанавливает общее правило, согласно которому текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя.

Если текущий ремонт не определен в договоре найма жилого помещения, можно руководствоваться Перечнем работ, относящихся к текущем ремонту, установленного Приложением № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).

К текущему ремонту жилого помещения может относиться:

  • устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы;
  • герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов;
  • частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска перекрытий;
  • усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции;
  • смена и восстановление отдельных элементов (приборов) оконных и дверных заполнений;
  • усиление, смена, заделка отдельных участков межквартирных перегородок;
  • восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонтов-козырьков) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей;
  • замена, восстановление отдельных участков полов;
  • работы по устранению неисправностей печей и очагов.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора
, вопрос №4774723, алексей, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, меня зовут Максим Я прохожу военную службу в российской армии РФ Пару недель назад я
Здравствуйте, меня зовут Максим Я прохожу военную службу в российской армии РФ Пару недель назад я встречался с девушкой, был половой акт и как по итогу она рассказала мне , что у нее ВИЧ инфекция Служу как проектант , пришел на сво с мест лишения свободы Могут ли меня отпустить домой по такой заболеваемости? Так как я знаю что проектантов не отпускают не при любых обстоятельствах
, вопрос №4774375, Максим, г. Москва
Семейное право
И вообще, если делать реструктуризацию, попадет ли эта компанию под нее?
Добрый день! У меня вопрос по одной непонятной финансовой организации - DigiCash. Буду благодарна, если сможете проконсультировать по возникшему вопросу. Договор прикрепила к рассказу. Сразу скажу: да, договор не читала, думала, что все в этой компании как у всех, что могут быть большие переплаты по займу, но не ожидала, что даже оплата БЕЗ просрочки будет в 4 раза выше выданной суммы. 1. В октябре взяла 24000 рублей, мне перевели 18000, ссылаясь на внутреннюю комиссию. Уже это меня насторожило 2. Зашла в первый день погашения, чтобы внести платеж, но мягко говоря удивилась от суммы. Она была в районе 40000 тысяч рублей, значительно выше той, на которую я рассчитывала. Поэтому я сделала продление займа. 3. После продления снова зашла в день погашения и увидела долг в 80000 рублей. Естественно, такой суммы на руках не было. 4. Важный момент: компания выдает займы в usdt, которые приходят на виртуальный кошелек на самом сайте. Вывести эти деньги можно себе на карту, но перевод прийдёт от физ лица непонятного, нигде не подписанного. 5. Другой важный момент: долг отображается в usdt. Допустим, долг у человека 100 usdt, что по ЦБ РФ будет примерно 8000 рублей. Но, как они сами говорят в службе поддержки, они сами определяют курс usdt в рубли. А определяют так, что у них 100 usdt может равняться 20000 рублям. Когда пытаешься погасить заём на сайте, выходит не 8000 надо оплатить, а 20000. Есть вариант погашения через перевод суммы на криптокошелек, но даже без этого сумма долго в 2-3 раза выше. И НИГДЕ у них на сайте не написан их личный курс. Ни в службе поддержки в чатах, ни по телефону, ни коллекторы не могут ничего ответить, переводят тему. 6. Обманывают про скидки. Говорят, погосте займ со скидкой 40%, по факту скидку делают 20%. И говорят, что так и надо, хотя нигде не написано, что так и надо. 7. В интернете прочитала на них много отзывов. Люди говорят, что и объявления коллекторы делают, называют должников сифилисными шлхами, угрожают окружению, присылают фото трпов и т.д. Теперь мой вопрос: есть ли законные способы оспорить договор, к чему-то придраться в нем, чтобы оплатить адекватную сумму, а не завышенную в 3-4 раза? Насколько я поняла, эта компания находится не в РФ. И вообще, если делать реструктуризацию, попадет ли эта компанию под нее?
, вопрос №4773354, Евгения, г. Москва
Лишение водительских прав
Можно ли как-то решить эту ситуацию?
Муж ехал неделю назад в состоянии опьянения. Словил обочину и его ввбросило в поле, сбив дорожный знак. Ехал сам, никто не пострадал. Гаи повезли на освидетельствование, продувалии2 раза, алкотестер показал 0,56 , взяли кровь. Результаты еще не пришли. Можно ли как-то решить эту ситуацию? Что грозит в таком случае?
, вопрос №4773231, Евгения, Алупка
Дата обновления страницы 20.02.2025