Была выделена доля после детдома в квартире матери

Здравствуйте!

1. Оспорить долг за коммуналку: Если вы не проживаете в квартире и не пользуетесь коммунальными услугами, долг может быть оспорен только в случае, если вы сможете доказать, что не пользовались услугами, а начисления были ошибочными. Однако, если вы являетесь собственником доли в квартире, даже если не проживаете там, вы все равно обязаны оплачивать долю в коммунальных расходах. Основания для оспаривания долга будут зависеть от того, были ли начисления на вашу долю в жилье, где вы не проживаете.
2. Отказ от доли: Вы можете отказаться от своей доли в квартире, но для этого нужно оформить дарение или продажу доли другим собственникам (если они согласны) или третьим лицам. Процесс передачи доли возможен, но может потребовать согласования с другими владельцами квартиры.
3. Продажа доли: Вы можете продать свою долю в квартире, но для этого необходимо соблюсти несколько условий:

Вам нужно предложить свою долю остальным собственникам (ст. 250 ГК РФ).
Если они откажутся, вы можете продать свою долю посторонним лицам.
Долг за коммунальные услуги придется погасить до момента продажи или отказа от доли, иначе долг будет числиться за вами как за собственником.

Добрый день!

Не платить за то время, пока у Вас есть доля в праве собственности на квартиру, не получится, по правилам Жилищного Кодекса РФ платить за квартиру должны все собственники и пользователи жилого помещения. Продать/подарить свою долю Вы можете, но это освободит только от платы на будущее время, после прекращения права собственности на квартиру.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!