Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие нормы расстояния между каркасными домами действуют и какие последствия за их нарушение?
Какие существуют пожарные или иные ( кроме 3 метра от забора и 5 метров от дороги) нормы по расположению нового каркасного дома относительно другого уже построенного соседского тоже каркасного дома.
И какие последствия могут наступить при их несоблюдении?
Здравствуйте, Петр.
По СП 42.13330.2016 СВОД ПРАВИЛ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15.
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой два-три этажа — не менее 15 м; четыре этажа — не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. В условиях реконструкции, стесненных условиях и других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также при обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Конкретные нормы градостроительства должны быть указаны в в градостроительных регламентах Правил землепользования и застройки поселения, они могут быть отличны от СП.
Запросите письменно в Администрации градостроительный план на свой земельный участок, там будут указаны соответствующие параметры и пятно застройки.
ГПЗУ выдается бесплатно по обращению правообладателя участка в соответствии со статьей 57.3 Градостроительного кодекса РФ
Здравствуйте!
Какие существуют пожарные или иные ( кроме 3 метра от забора и 5 метров от дороги) нормы
3 метра от межи — это общее правило.
Надо смотреть ВРИ Вашего земельного участка — СНТ у Вас, ЛПХ или ИЖС. Соответственно будет разное правовое регулирование. Если ЛПХ и ИЖС, данные вопросы регулируются нормами ПЗЗ ( ст.30 ГрК РФ).
А так нужно смотреть Ваш ГПЗУ ( ст.57.3 ГрК РФ) касаемо минимальных отступов.
И какие последствия могут наступить при их несоблюдении?
Вплоть до сноса. Но на практике решения о сносе жилых домов судами принимаются только в исключительных случаях при существенных нарушениях прав и законных интересов третьих лиц, подтвержденных результатами судебной экспертизы, ст.79 ГПК РФ.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Существует Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 «Об утверждении свода правил СП 4.13130 „Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям“, текст доступен по ссылке:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_148575/
Обратите внимание на п.4.13 указанного выше документа.
В частности, согласно данного пункта:
Противопожарные расстояния между домами, домами и хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются при применении противопожарных стен в соответствии с пунктом 4.11.
Кроме того, в дополнение к моему ответу на вопрос о возможных последствиях несоблюдения отмечу, что само по себе нарушение противопожарных норм не будет причиной для удовлетворения требования о сносе постройки. Суды должны установить кроме того, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Последствия нарушений:
1. Если по просматриваеомсти нарушение будет допущено, обяжут окна перенести или убрать.
2. Если строение со значительными нарушениями будет — то крайняя мера снос.
3. Если нарушение отступов незначительное и не влечет существенного нарушения прав и требований законодательства — то могут оставить как есть, если например в см. отличаются отступы от нормативов.