Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как доказать, что я не виновна?
Добрый день.
Проживаю в многоквартирном доме. На 3 этаже. В понедельник вечером, ко мне пришел сосед со 2 этажа (его квартира находится под моей) и скзал, что я его завливаю. Я резришила ему пройти в мою квартиру, мы вместе с ним осмотрели ванную и туалет, всё было сухо, следов воды, трещин труб или ещё каких-то неисправностей обнаружено не было.
Он ушел, и через минут 30 пришёл повторно вместе со старшим домом, они вместе с ним ещё раз осмотрели квартиру, и следов воды не увидели. Потом сосед предложил сделать осмотр у него. Мы пошли уже в троем к нему в квартиру. И оказалось, что у него в ванной комнате и в туалете был пожар (закопченые стены, потолок, запах гари, и на полу была вода около пяти сантиметров). Он начал на меня кричать обвинять меня в этом. На мои слова, что я была весь день дома, утечки у меня не было, он сам осматривал мою квартиру и ничего не нашел, не реагировал продолжил обвинять. На следующие утро, во вторник, пришла комиссия управляющей компании, сосед, я и старший по дому. Осматривали его квартиру и мою. Управляющая компания ушла, и сказала, что акт будет готов в пятницу. В пятницу я пришла в УК, чтобы получить акт, они мне сказали, что акт они нам предоставить не могут, так как заказчиком был сосед. Со слов управляющей компании в акте, виновник происшествия не установлен.
Сразу же, я написала в УК заявление о том, что прошу выдать мне копию акта об заливе квартиры соседа, так как сосед обвиняет меня, так же попросила создать повторную комиссию для определения виновника происшествия. И попросила подготовить акт для меня об отсутствии протечки с моей стороны. Сейчас жду эти документы от УК.
Сосед пожарных не вызывал, пожарной экспертизы не было. Он продолжает обвинять меня, и говорит, что я ему за всё отвечу и заплачу , что они будет обращаться в суд.
Подскажите мои дальнейшие действия? Как доказать, что я не виновна? Вычитала, что по ст. 1064 ГК, что я должна доказать свою не виновность. Как это сделать?
Заранее благодарю за ответы.
Здравствуйте.
Сразу же, я написала в УК заявление о том, что прошу выдать мне копию акта об заливе квартиры соседа, так как сосед обвиняет меня, так же попросила создать повторную комиссию для определения виновника происшествия. И попросила подготовить акт для меня об отсутствии протечки с моей стороны. Сейчас жду эти документы от УК.
формально акт Вам не обязаны выдавать, да. В силу Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами.Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя.
Так что могут и не выдать.
Подскажите мои дальнейшие действия? Как доказать, что я не виновна? Вычитала, что по ст. 1064 ГК, что я должна доказать свою не виновность. Как это сделать?
нужно смотреть акт, при необходимости делать экспертизу. Без экспертизы в таких делах невозможно установить виновника. Плюс можете указать, что с Вашей стороны протечек не было, что наблюдалось и соседом, и старшим по дому.
Здравствуйте !
В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации
По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Прежде всего сосед должен доказать, что есть причинно-следственная связь между вашими действиями и причинением ему вреда. Если в акте указано, что протечка повлекшая залив квартиры произошла не по вашей вине, то у него отсутствует доказательства вашей вины.
В соответствии с п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Следовательно, если актом не устанавливается ваша вина, то автоматически присутствует доказательство вашей невиновности.
Возможно протечка произошла из за коммуникаций и оборудования относящихся к общему имуществу, обслуживание которого относится к введению управляющей компании.