Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У нас вопрос, а ее завещание надо аннулировать данное ей на двоюродную сестру?
Здравствуйте. В 2019 году мне было оставлено завещание на 1/2 долю дома и земельного участка, дааальней родственницей моего мужа . С 2019 года и по сей день мы поддерживали тетю ( уход, поездки к врачам ,приготовление еды ,огород и прочее)В 2024 году ,мы уехали к дочери в другой регион помочь с внуком, нас не было около двух недель...
Три месяца назад эта родственница заболела и призналась ,что в момент нашего отъезда, объявилась двоюродная сестра и уговорила ее съездить к нотариусу и оставить ей все имущество в наследство... Сейчас ей 88 лет требуется уход, мы к ней приезжаем утром ,в обед и вечером...Сейчас пошла на поправку и хочет с нами заключить договор пожизненного содержания с иждивением. У нас вопрос ,а ее завещание надо аннулировать данное ей на двоюродную сестру? Получается что она дала два завещания ,нам в 2019 году ,и сестре двоюродной в 2024 году и сейчас заключает с нами договор пожизненного содержания с иждивением. Не получиться у той родственницы( она ближе по родству), расторгнуть наш договор после того как тети не станет на основании завещания? Просто не хочется быть обманутыми ,хочется чтоб всё было честно по отношению и к нам и к тети...Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Галина!
Первое завещание не имеет юридической силы в той части, в которой противоречит второму завещанию.
Т.е. на сегодняшний день второе завещание имеет приоритет и, скорее всего, полностью отменяет первое, если было завещано то же самое имущество или «все, чем я владею...».
Только Ваша тетя может решать — отменять второе завещание или нет. Наличие завещания не препятствует заключению договора пожизненного содержания с иждивением. Право собственности сразу перейдет к Вам после регистрации в ЕГРН, то есть на момент открытия наследства просто этого имущества в собственности тети не будет, а значит, его нельзя будет наследовать.
Однако, с учетом возраста тети и состояния ее здоровья, полагаю, после ее смерти могут разгореться нешуточные тяжбы. Если не заключите с тетей договор, Вы можете попытаться оспорить второе завещание, а если заключите - двоюродная сестра тети может попробовать оспорить договор пожизненного содержания. Да и сама тетя может оспорить договор, если у нее в голове что-нибудь «перемкнет».
Как минимум, чтобы снизить риск оспаривания договора пожизненного содержания с иждивением надо накануне его заключения (лучше — в тот же день) обследовать тетю у психиатра, чтобы он дал справку, что она понимает, что делает и может руководить своими действиями, договор заключать в любом случае надо у нотариуса, а потом его надо тщательно соблюдать и хранить все доказательства надлежащего его исполнения Вами — чеки, квитанции, расписки, отчеты, накладные — все-все собирать, делать ксерокопии (чеки имеют свойство выцветать быстро), почаще приглашать свидетелей, которые в суде, если что, смогут подтвердить хорошее обращение с тетей и соблюдение договора вами.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке.
Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).