8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

В течении какого срока он может продать квартиру в случае неисполнения обязательств?

Здравствуйте хотел уточнить может ли судебный пристав продать единственное жилье за долги перед кредиторами если оно не в ипотеке, и не в залоге? Если да, то какая должна быть сумма долга? Живу один в квартире площадью 36,3 м. Пристав прислал постановление о запрете на регистрационные действия. В течении какого срока он может продать квартиру в случае неисполнения обязательств?

, Антон, г. Москва
Зелим Абубокаров
Зелим Абубокаров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Здравствуйте хотел уточнить может ли судебный пристав продать единственное жилье за долги перед кредиторами если оно не в ипотеке, и не в залоге?

 Нет, пристав не сможете его продать на торгах.

Пристав прислал постановление о запрете на регистрационные действия.

 Запрет на рег действия не является основанием для продажи имущества на торгах.

Но продать квартиру вы сами не сможете.

Продолжу ниже... 

1
0
1
0

На единственное жилого помещения по общему правилу нельзя обратить взыскание, т.е продать его на торгах.

ст. 446 ГПК

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

По поэтому поводу вам переживать не стоит.

Просто вы не сможете по своему усмотрению продать жилье пока имеет запись об ограничении на совершение рег действий. 

0
0
0
0
Василий Катаев
Василий Катаев
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.6

Антон, здравствуйте!

может ли судебный пристав продать единственное жилье за долги перед кредиторами если оно не в ипотеке, и не в залоге?

 Нет, не вправе.

Дале — продолжу.

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Москва
Просто я читал что иногда даже единственное жилье продают по решению суда, какая для этого должна быть сумма задолженности?

Если жилье не в ипотеке и не в залоге, его не могут изъять для продажи.

Объем долга не имеет значение. 

0
0
0
0
Василина Клюкина
Василина Клюкина
Юрист, г. Новоуральск

Здравствуйте!

При обращении взыскания на имущество должника в ходе исполнительного производства, судебный пристав- исполнитель обязан руководствоваться ст.4 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве», ст.446 ГПК РФ. Таким образом в силу действующего законодательства, п.4, п.5 ст.4 ФЗ №229 судебный пристав- исполнитель обязан соблюдать принципы: — неприкосновенности минимум имущества должника, и соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Это означает, что если объем требований существенно ниже стоимости квартиры, то судебный пристав не вправе обращать взыскание на такую квартиру.

 Кроме того ст.446 ГПК РФ установлено, что на единственное пригодное для проживания имущество обращать взыскание нельзя. Таким образом, если принадлежащая квартира единственное пригодное для проживания жилье, и если сумма взыскания существенно ниже рыночной стоимости квартиры, то пристав не может обратить взыскание на такую квартиру.

В течении какого срока он может продать квартиру в случае неисполнения обязательств?

Сроки для реализации имущества должника не установлены законодательством.

0
0
0
0

Пристав прислал постановление о запрете на регистрационные действия

Такое постановление устанавливает запрет на действия(продажу, мены, дарении и иные сделки) в отношении принадлежащей квартиры, но это еще не начало действий по обращении взыскания на имущество. 

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Москва
А взыскать единственную квартиру могут если она не ипотеке и не в залоге? Кв 36,3 м2, живу один
Дата обновления страницы 24.02.2025