Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли пристав продать единственное жилье не в ипотеке и при каком долге?
Здравствуйте хотел уточнить может ли судебный пристав продать единственное жилье за долги перед кредиторами если оно не в ипотеке, и не в залоге? Если да, то какая должна быть сумма долга? Живу один в квартире площадью 36,3 м. Пристав прислал постановление о запрете на регистрационные действия. В течении какого срока он может продать квартиру в случае неисполнения обязательств?
Здравствуйте.
Здравствуйте хотел уточнить может ли судебный пристав продать единственное жилье за долги перед кредиторами если оно не в ипотеке, и не в залоге?
Нет, пристав не сможете его продать на торгах.
Пристав прислал постановление о запрете на регистрационные действия.
Запрет на рег действия не является основанием для продажи имущества на торгах.
Но продать квартиру вы сами не сможете.
Продолжу ниже...
Антон, здравствуйте!
может ли судебный пристав продать единственное жилье за долги перед кредиторами если оно не в ипотеке, и не в залоге?
Нет, не вправе.
Дале — продолжу.
Здравствуйте!
При обращении взыскания на имущество должника в ходе исполнительного производства, судебный пристав- исполнитель обязан руководствоваться ст.4 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве», ст.446 ГПК РФ. Таким образом в силу действующего законодательства, п.4, п.5 ст.4 ФЗ №229 судебный пристав- исполнитель обязан соблюдать принципы: — неприкосновенности минимум имущества должника, и соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Это означает, что если объем требований существенно ниже стоимости квартиры, то судебный пристав не вправе обращать взыскание на такую квартиру.
Кроме того ст.446 ГПК РФ установлено, что на единственное пригодное для проживания имущество обращать взыскание нельзя. Таким образом, если принадлежащая квартира единственное пригодное для проживания жилье, и если сумма взыскания существенно ниже рыночной стоимости квартиры, то пристав не может обратить взыскание на такую квартиру.
В течении какого срока он может продать квартиру в случае неисполнения обязательств?
Сроки для реализации имущества должника не установлены законодательством.
На единственное жилого помещения по общему правилу нельзя обратить взыскание, т.е продать его на торгах.
ст. 446 ГПК
По поэтому поводу вам переживать не стоит.
Просто вы не сможете по своему усмотрению продать жилье пока имеет запись об ограничении на совершение рег действий.