Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Узнала из источников что участок не имеет обременений и всех прочих ограничений
Здравствуйте. Хочу приобрести участок . Продаёт собственник. Земля сельхозназначения ( сх2) с разрешенным видом назначения-садоводство. Есть кадастровый номер участка, адрес , алдрес привязан к названию посёлка находящегося рядом Но меня смущает что в выписке будет обозначена земля как сельхозназначение. Смогу ли я дом зарегистрировать как жилой дом и прописаться в нём. Узнала из источников что участок не имеет обременений и всех прочих ограничений. Есть также ГПЗУ на участок
Добрый день! Если назначение для ведения садоводства, то построить дом сможете, даже если категория земли «земли сельскохозяйственного назначения». При этом описание вида вот такое должно быть:
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд
Если вид просто «садоводство», то если он присвоен недавно, то может быть как раз на нем нельзя строить, потому что он имеет описание (приказ Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412)
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур
но, раньше ВРИ для ведения садоводства называли просто «садоводство», вам надо выяснить когда был присвоен ВРИ и в какой территориальной зоне находится участок в ПЗЗ, есть ли на него град регламенты.
Если нужна помощь можете обращаться в личные сообщения.