Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли права собствености
Квартира приватизирована на 4 чел.( мать, сын, дочь, внук) в равных долях. Может ли племянник продать свою долю дяде (являющемуся одним из собственников) без оповещения оставшихся двух собственников. Будет ли уплачиваться налог с покупки и какой?
, Наталья, г. Иркутск
Александр Самарин
Эксперт
Здравствуйте. Без предложения выкупить свою долю другим собственникам помещения продать не сможет.
Налог будет 13% т.к. дядя и племянник не близкие родственники.
Лариса Ермолаева
<P metrikaId_0.47972849940951673=«31»>
Здравствуйте! Будет ли налог или нет, зависит от нескольких факторов:
<P metrikaId_0.47972849940951673=«31»>1. Доля в квартире племяннику принадлежит более трех лет, то налога не будет и декларацию подавать не надо.
<P metrikaId_0.47972849940951673=«31»>2. Если доля в квартире находится менее трех лет в собственности, то декларацию подать нужно. А) если стоимость доли будет до 1 000 000р., то налога не будет (т.к. предоставляется вычет в размере 1 000 000р.); Б) если стоимость доли более 1 000 000р., то есть два варианта: если доля приобретена и расходы более 1 000 000р., то можно от доходов отнять расходы на приобретение и с разницы (если она возникнет) следует заплатить налог и если расходов не было либо они не превышают 1 000 000р., тогда применяете вычет в размере 1 000 000р. и с разницы (если она будет) нужно заплатить налог.
<P metrikaId_0.47972849940951673=«31»>При этом, если Вы приобретали либо приобретете в том же налоговом периоде, в котором продалите, жилую недвижимость, то Вы имеете право на вычет в размере до 2 000 000р. при покупке жилья (при условии, что ранее таким вычетом Вы не пользовались).
Похожие вопросы
Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?
Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?
В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы
Моя мать купила квартиру в 2019г в ипотеку и погасила частично мат капиталом ребенка который умер.
В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет)
У всех получилась 1/5.
На данный момент мы хотим передиоить все доли для продажи .
Измениться ли срок владения с 2019 на 2025 :
1)если мы все доди передарим моей матери (владельцу квартры по егрн)
2) другому члену семьи (участнику доли, но не покупателю. Который появился в егрн только с 2025г после выделение долей)
Вопрос: каким образом лучше сделать что бы не платить 13% налога с учетом того что 5 лет владения есть на данный момент
Нужно ли с продажи платить налог?
Здравствуйте. Хочу продать долю земельного участка сельскохозяйственного назначения. Данная доля в собственности менее года. Цена продажи менее 1 миллиона. Нужно ли с продажи платить налог?
Или еще надо просить признать право собственности на эту долю?
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, в ситуации, когда доказываю по иску об исключении имущества из наследственной массы, что квартира была куплена в браке но за мои личные средства, имеющиеся у меня от продажи другой квартиры, принадлежащей мне до брака, при отсутствии брачного договора, достаточно ли просить суд только исключить 1/2 доли квартиры из наследственной массы? Или еще надо просить признать право собственности на эту долю? Или на всю квартиру? Очень уж не хочется платить госпошлину в 2 раза больше. Спасибо !
Мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца
мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца