И если владею больше 3-х лет, то платить налог не нужно будет?

Здравствуйте! В случае наследования имущество, включая земельный пай, срок владения начинается с даты смерти наследодателя, то есть вашей матери. Таким образом, в вашем случае срок владения будет считаться с момента ее смерти, а не с момента получения документов на наследство.

Если вы владели пайом более 3 лет, то в соответствии с Налоговым кодексом РФ, вы вправе не уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже данного имущества. Рекомендуется сохранить документы, подтверждающие дату смерти и наследование, а также проконсультироваться с налоговым консультантом для точного оформления продажи.