Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие риски для меня, как для арендодателя?

Здравствуйте! Квартирантка просит сделать ей временную регистрацию. Гражданство у нее РФ, постоянная прописка в Абхазии, так как имеет там свою недвижимость. Утверждает, что закон запрещает иметь две постоянные прописки, поэтому ей необходимо сделать временную. Так ли это? Какие риски для меня, как для арендодателя?

25 февраля, 10:51, Елена, г. Волгоград

прописка постоянная прописка гражданство

Наталья Кедрова

Юрист, г. Иваново

Добрый день. Если договор аренды/найма заключен на срок более 90 дней, то предусматривается обязанность временной регистрации по месту пребывания. Временная регистрация для Вас выгоднее постоянной, так как временную Вы можете всегда отменить без уведомления и согласия арендатора. Срок временной регистрации на практике не более срока договора аренды/найма. Максимальный срок — 5 лет, минимальный не ограничен. Удачи!

25 февраля, 11:01

Александр Тоболин

Юрист, г. Дзержинск

Да, граждане России действительно не могут иметь две постоянные прописки. Поэтому для вашей квартирантки вполне логично оформить временную регистрацию по месту жительства в вашей квартире.

Что касается рисков для вас как арендодателя, вот несколько моментов, которые стоит учитывать:

1. Опасения о том, что временная регистрация может быть использована для получения каких-либо льгот или для повышения налоговой ставки в будущем.
2. Возможность возникновения трудностей с документами, если она решит выехать, не уведомив вас.
3. Необходимо помнить, что передача документов для регистрации должна быть легитимной и законной.

Рекомендуется уточнить у местных властей или юриста насчет оформления временной регистрации, чтобы избежать возможных проблем.

25 февраля, 11:02

Елена

Клиент, г. Волгоград

Можно подробнее по пунктам 1 и 2

25 февраля, 11:08

Похожие вопросы

Наследство

Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?

Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?

29 ноября, 21:17, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Уголовное право

Риск заражения вич, без предупреждения, ответсвенность?

29 ноября, 16:30, вопрос №4775880, Юля, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте ответьте пожалуйста на мой вопрос.Меня признали банкротом может жена купить автомобиль в кредит и какие риски нас ждут

Здравствуйте ответьте пожалуйста на мой вопрос .Меня признали банкротом может жена купить автомобиль в кредит и какие риски нас ждут.

29 ноября, 07:04, вопрос №4775430, Женя, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях?

Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?

28 ноября, 14:06, вопрос №4774659, Сабина, г. Москва

1 ответ

Все

Здравствуйте Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры

Здравствуйте. Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры. Договор на аренду был подписан 28 августа. Во время проживания была повреждена стиральная машина, указанная в акте приема передачи имущества. Договор об аренде был завершён (устно, арендодатель также был устно предупреждён за месяц до съезда) по факту выезда и сдачи ключей 28 ноября, но он (арендодатель) отказывается подписывать акт приёма передачи, ссылаясь на возникшую спорную ситуацию с залогом и на порчу имущества (отломана ручка стиральной машины). Имеет ли арендодатель право не подписывать акт по указанным причинам? Как можно обезопасить себя от мошеннических действий со стороны арендодателя?( так как акт не подписан, он может, к примеру, сломать всю мебель, затем обратиться в полицию, сфабриковав факт порчи имущества съёмщиком квартиры и взыскав плату за несовершённый ущерб)

28 ноября, 12:31, вопрос №4774525, Вадим, с. Севастополь

2 ответа