Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если владели ей 1,5 года и покупаем новую?

Добрый день, доли не было.

Мы хотим продать квартиру, в которой живем (43 кв м) и купить квартиру больше по размеру (65 кв)в ближайшие месяцы после продажи (2-3 месяца после продажи).

Вы подходите под условия, установленные п.2.1 ст.217.1 НК РФ, по которым семьи с детьми освобождают от налога, так как:

1) у вас есть двое детей до 18 лет

2) новую квартиру вы купите в году продажи старой квартиры

3) площадь новой квартиры будет больше площади старой квартиры

4) отдельные доли, которые есть у вас и у вашего мужа, по отдельности по площади меньше площади новой квартиры 

Да, у меня доля именно 1/2 из 72квм. Меня просто в формулировке с сайта сравни.ру смущает слово « в савокупности», а именно: « На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира».
То есть, мы должны понять сколько м/кв у меня во владении, у мужа, сложить эти цифры, и их савокупность (примерно 55кв в нашем случае) не должна быть больше, чем желанная квартира ( в нашем случае 65кв). И при соблюдении этого условия- данный пункт нами выполняется и мы подходим под условия о свобождения от налога. Или надо по другому считать?

и более 50% иного жилья, которое больше по площади,

 имеется ввиду чтобы доли супругов, детей в одном жп не превышали 50% если такое жп по площади больше чем приобретаемое, речь не идет о совокупности разных жп, а только долей в одном