Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом можно оставить все как в проекте?
Старая квартира в центре СПБ. Была 4х комнатная квартира. В которой газовый водонагреватель находился в ванной комнате. Был согласован проект перепланировки в МВК- где площадь ванной была увеличена за счет коридоров, а газовый нагреватель так и остался в ванной! Объем ванной комнаты стал 23м3. Все вентиляционные и газовые стояки находятся в ванной комнате! Газовая плита заменяется на электрическую! После обращения в петербург газ- для установки заглушки на плите они потребовали новый проект с переносом колонки на кухню! каким образом можно оставить все как в проекте?
Здравствуйте!
Согласно ст. 26 ЖК РФ, перепланировка и (или) переустройство жилого помещения должны быть согласованы с органами местного самоуправления в установленном порядке. В данном случае проект перепланировки был утвержден МВК, что подтверждает его законность.
Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7e4a9388b3a2611890a95ada5f607b38ad46d0fd/
Требование «Петербурггаза» о новом проекте с переносом газового водонагревателя на кухню не основано на законе, так как проект согласован МВК, а следовательно, отвечает требованиям безопасности и санитарных норм.
СНиП 42-01-2002 (п. 7.4, 7.5) и СП 62.13330.2011 (п. 6.3.2, 6.3.3) допускают размещение газовых водонагревателей в ванных комнатах при условии соответствия вентиляции и объемов помещения.
Отказ в установке заглушки и требование нового проекта без правовых оснований нарушает ФЗ № 69 «О газоснабжении», так как вмешательство газовой службы должно опираться на действующие нормы и согласованные проекты.
Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_22576/
Вы вправе направить официальный запрос в «Петербурггаз» с требованием разъяснить правовые основания их требований (с указанием ст. 26 ЖК РФ и согласованного проекта).
Вы вправе обратиться в Госжилинспекцию и Комитет по градостроительству и архитектуре СПб на незаконные требования.
Вы вправе подать обращение в прокуратуру с указанием на превышение полномочий со стороны газовой службы.
Таким образом, у «Петербурггаза» нет законных оснований требовать нового проекта, если действующий проект уже согласован и соответствует нормам.
Здравствуйте.
Перепланировку то Вы согласовали, а что с проектом переустройства? Его Вы подготавливали и переустройство согласовывали в администрации? Ведь если газовая плита заменяется на электрическую, то это ничто иное как переустройство (ст.25, 26 ЖК РФ).
Вообще если вентиляция соответствует, площадь помещения (ванной комнаты) позволяет и соблюдаются иные требования, то переносить газовый нагреватель на кухню вовсе необязательно. Если это не так, то пусть газовики Вам обоснуют необходимость такого переноса.
По крайней мере установить заглушку на газовую плиту они должны, если Вы обратились с такой просьбой.
Можете вступить в переписку с«Петербурггаз».
При необходимости обратиться в прокуратуру и жилищную инспекцию.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
