Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И если у меня была доля в папиной квартире и я вступлю в наследство его квартиры, нужно ли будет платить пошлину?
Здравствуйте, нужно вступать в наследство после смерти папы. На него была оформлена квартира, в которой у меня есть доля. На маму оформлены две квартиры, дача и машина. Вопрос: за какое имущество нужно платить пошлину если в наследство будет вступать только мама? И если у меня была доля в папиной квартире и я вступлю в наследство его квартиры, нужно ли будет платить пошлину?
Софья, здравствуйте! Давайте более подробно разберем.
Общие правила:
Налог на наследство в России не взимается (с 2021 года).
Государственная пошлина за регистрацию права собственности на наследство взимается.
Для близких родственников (супруги, родители, дети) ставка: 0,3% от стоимости имущества (минимум 300 руб., максимум 21 000 руб.).
2. Мама вступает в наследство:
Если имущество уже оформлено на маму (квартиры, дача, машина):
пошлина не взимается, так как это её личное имущество. Наследство здесь не требуется.
Если имущество было совместным (например, квартиры приобретены в браке):
половина имущества принадлежит маме, а вторая половина наследуется ею от отца. В этом случае:
Мама должна вступить в наследство на долю отца (50% от стоимости имущества).
Пошлина: 0,3% от стоимости наследуемой доли (50% от стоимости квартиры/дачи/машины).
3. Ваша доля в папиной квартире:
Если вы вступаете в наследство на свою долю в квартире отца: Пошлина: 0,3% от стоимости вашей доли (например, если квартира стоит 5 млн руб. и вы наследуете 50%, то пошлина составит: 5 000 000 × 0,3% × 0,5 = 7 500 руб.).
4. Пример расчета:
Мама вступает в наследство на 50% квартиры (стоимость квартиры — 10 млн руб.):
пошлина = 10 000 000 × 0,5 × 0,3% = 15 000 руб.
Вы вступаете в наследство на свою долю в другой квартире (стоимостью 6 млн руб.):
пошлина = 6 000 000 × 0,3% = 18 000 руб. (но максимум 21 000 руб., поэтому платите 18 000 руб.).
5. Важные нюансы:
Если имущество не включено в наследственную массу (например, уже принадлежало маме), пошлина не взимается.
Срок вступления в наследство: 6 месяцев со дня смерти. По истечении этого срока право на наследство утрачивается.
Расчет стоимости имущества: определяется по кадастровой/рыночной цене (через БТИ, оценщика или Госуслуги).
6. Рекомендации:
Уточните у нотариуса, какие именно объекты входят в наследственную массу отца.
Соберите документы: свидетельство о смерти, выписку из ЕГРН, оценку имущества.
Оплатите пошлину через Сбербанк, Госуслуги или другие банки после получения свидетельства о праве на наследство.
Итог:
Мама платит пошлину только за наследуемую долю в совместном имуществе.
Вы платите пошлину за свою долю в квартире отца.
Обращайтесь за консультацией к нотариусу для точного расчета.