8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Можно ли взять данный участок леса в аренду с правом дальнейшего выкупа?

Можно ли взять данный участок леса в аренду с правом дальнейшего выкупа? как это сделать?

  • Новый точечный рисунок
    .bmp
, Андрей, г. Москва
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.8
Эксперт

Здравствуйте.

В соответствии с п.п. 2, 5 ст. 27 ЗК РФ ограничены в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

5. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:


2) из состава земель лесного фонда;

А вот в аренду в принципе брать можно, но через аукцион.

Согласно ст. 73.1 ЛК РФ

1. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64299/018528532290d5dbc72b56b5a50640eebd3ce7fd/

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.6

Здравствуйте!

Договор аренды лесного участка, который находится  в государственной или муниципальной собственности, может быть заключен  по результатам торгов (ст.73.1 ЛК РФ).

По данному вопросу следует обратиться в уполномоченный орган.

Случаи, когда лесные  участки предоставляются без проведения торгов приведены в ч.3 ст.73.1 ЛК РФ.

Надо также отметить, что  закон устанавливает ограничения оборотоспособности земельных участков в ст.27 ЗК РФ.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/fb3b9f6c5786727ec9ea99d18258678dcbe363ef/

Земельные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в   обороте. 

Поэтому не получится заключить договор аренды с возможностью дальнейшего выкупа земельного участка из лесного фонда площадью  276166 кв.м. 

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Вам надо разобраться со статусом земельного участка. В открытых источниках такие данные:

Адрес (местоположение)Ульяновская обл, р-н Ульяновский, Ульяновский лесхоз, Ульяновское участковое лесничество, часть квартала 62
Площадь, кв.м276166
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Участок лесного фонда

то есть категория земли — земли населенных пунктов. и участок уже  собственности  регистрации права  № 73-73-01/132/2014-421 от 19.06.2014

Кроме того, данный земельный участок входит в в границы лесопаркового зеленого пояса вокруг города Ульяновска (приказ Министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области от 22 июня 2018 года N 43)

ст 62.2 7-фз от 10.01.2002 года 

 Включение земель или земельных участков в лесопарковый зеленый пояс не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Судя по всему участок уже находится в частной собственности, поэтом предоставить вам его не смогут, если только найдете владельца и у него купите. Можете уточнить правовой статус в Министерстве природных ресурсов. 

0
0
0
0
Дата обновления страницы 01.03.2025