Артем, добрый вечер.
Согласно части 1 статьи 9.5 КоАП РФ, за строительство без разрешения предусмотрены следующие штрафы,
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
Объектом правонарушения по ст. 9.5 КоАП РФ являются охраняемые законом отношения в сфере порядка осуществления строительства, реконструкции, ввода в эксплуатацию и эксплуатации объектов капитального строительства.
Для квалификации действий по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ необходима совокупность 2 составляющих:
— установление факта осуществления строительных работ объекта капитального строительства;
— отсутствие у общества разрешения на строительство.
Административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, представляет собой длительное непрекращающееся невыполнение установленного порядка строительства ОКС, возложенное на нарушителя законом, то есть является длящимся.
Согласно имеющейся судебной практике, например Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 11.03.2016 N Ф06-5900/2016, можно сделать вывод, что лицо, осуществляющее строительство без соответствующего разрешения, может быть привлечено к административной ответственности в течение всего периода, пока осуществляемая с нарушением закона деятельность не будет прекращена или нарушение не будет устранено.
Рекомендую на встрече с администрацией предоставить все имеющиеся документы, подтверждающие ваши действия по получению разрешений и соблюдению нормативов. Это может смягчить возможные санкции и показать вашу добросовестность.
Согласно ст. 4.2 КоАП РФ, в вашей ситуации могут применяться,
1. Обстоятельствами, смягчающими административную ответственность, признаются:
1) раскаяние лица, совершившего административное правонарушение;
2) добровольное прекращение противоправного поведения лицом, совершившим административное правонарушение;
4) оказание лицом, совершившим административное правонарушение, содействия органу, уполномоченному осуществлять производство по делу об административном правонарушении, в установлении обстоятельств, подлежащих установлению по делу об административном правонарушении;
При этом учитывайте, что судья, орган, должностное лицо, рассматривающие дело об административном правонарушении, могут признать смягчающими обстоятельства, не указанные в КоАП РФ или в законах субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях.
Надеюсь мой ответ был Вам полезен!
Если у вас остались дополнительные вопросы или нужна помощь в подготовке документов, напишите мне в чат. Буду рад помочь!
Спасибо за уточнения.
ВРИ«Амбулаторно- поликлиническое обслуживание (код 3.4.1 согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утв. прриказом Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, предусматривает :
В таком случае нужно было получать разрешение на строительство медицинского центра в порядке ст.51 ГрК РФ и потом только начинать строить.
Одних лишь Ваших согласований недостаточно.
По сути у Вас самовольная постройка.ст.222 ГК РФ.
Есть вероятность предъявления к Вам требований о сносе, ст.304 ГК РФ.
Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию наказуемо по ст.9.5 КоАП РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/cb0058087249de92cd986fda043e76da5780a881/
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.